Verkocht

Hanrathsingel 31 1252 AC Laren

Verkocht

Omschrijving

In een groene en kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van het centrum een volledig gemoderniseerde en uitgebreide helft van een dubbele semi-vrijstaande woning.
Een verrassend ruime, lichte eigentijdse familievilla met stijlkenmerken en een woon / vloeroppervlak van ongeveer 210 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen.

Begane grond: entree aan de zijkant, trap naar de eerste verdieping, meterkast / groepenkast, toilet, garderobe en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer aan de voorzijde met een erker, een gasgestookte/open haard en stenenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van het huis een ruime woon- en eetkamer keuken. Modern, eikendesign, veel daglicht, een loopdeur en twee deuren naar het terras. Volledig uitgerust met moderne en vernieuwde apparatuur, waaronder een Quooker, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak.
Als een uitbreiding aan de zijkant; de voormalige garage, momenteel in gebruik als gym.

1e verdieping: via een vaste trap toegang tot de overloop aan de voorzijde de dakkapel. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer met eikenvloer en directe toegang tot de badkamer.
Aan de achterzijde twee in grootte variërende slaapkamers, de tweede met toegang tot de wasruimte. Alwaar de cv-combinatieketel, wasmachine en droger aangebracht. Twee slaapkamers voorzien van een eikenhouten vloerpanelen.
Voorts een ruime en volledig gemoderniseerde badkamer met een inloopdouche, bad, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: via een vaste trap toegang tot de overloop op de zolder. Een ruime en vierde slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en Velux dakraam aan de achterzijde. En een tweede ruime badkamer met een inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Vanaf de overloop een ruime inloopkast te betreden.

Tuin: voortuin fraai aangelegd voor privacy met een oprit met ruimte voor twee auto’s. De tuin aan de achterzijde is volledig privé, een ruim terras toegankelijk vanuit de woonkeuken. De tuin met gazon, kinderspeelplaats en een houten blokhut. De tuin is vanaf de voorkant toegankelijk via de zuidzijde van het huis.

Vraagprijs: € 995.000,- k.k. aanvaarding in overleg

De Gouden Makelaar presenteert bij deze een ruim turn-key familiehuis, wij ontmoeten u graag aan de Hanrathsingel 31 te Laren.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Riet
Ligging
Aan bosrand, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
425 m²
Inhoud
791 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 4660
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
91 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Hanrathsingel 31
1252 AC Laren