Hazeleger 29 1261 TW Blaricum

Aan de rand van het dorp gelegen, een fors uitgebouwde 2-onder-1 kap woning, op loopafstand van het centrum, nabij sportgelegenheden, uitvalswegen en natuur.
De woning met berging ligt in een rustige straat met louter bestemmingsverkeer en met voldoende parkeergelegenheid.

Begane grond:
entree aan voorgevel, ruime entree met meterkast, toilet en toegangsdeur tot de ruime woonkamer. De woonkamer aan voorzijde voorzien van openhaard, een eetkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de achtertuin.
Eveneens aan achterzijde van de woning bevindt zich de open woonkeuken modern en in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur met loopdeur naar de achtertuin. De begane grond geheel voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
Overloop 3 ruime slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde.
De badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Voorts een separaat hangend toilet.

Zolder:
Vaste trap naar zolder, ruime overloop met opstelplaats wasmachine en wasdroger. Voorts de technische ruimte voor cv-combiketel en warmtepomp installatie.

Domotica: de woning voorzien van moderne installatie te denken o.a. aan EIB van Gira te bedienen via een oa een tablet, verder een cctv installatie.

Energie: de woning beschikt over een energie A label, onder meer over zonnepanelen en een hybride warmtepompsysteem.

Garage: de woning heeft een stenen garage voorzien van water en elektra. Eenvoudig te voorzien van een extra bergingsvliering en is mogelijk te gebruiken als bijgebouw.
De tuin rondom fraai aangelegd. Met een persoonlijk gebruiksrecht op het linker aangrenzend perceel voor het transformatorhuisje.

Tuin: aan voorzijde eveneens fraai aangelegd en goed onderhouden, voorzien van oprit en parkeerplaats.

Kenmerken:
– Centraal gelegen nabij centrum, sport, natuurgebieden en uitvalswegen
– 2-onder-1 kap, perceel 265 m²
– In 2014 geheel hoogwaardig gerenoveerd (oa voorzien van domotica, vloerverwarming in zowel woon- als badkamer)
– Energiezuinig: Energielabel A, hybride warmtepompsysteem, zonnepanelen
– Openhaard in woonkamer

Vraagprijs € 550.000,- KK gunning onder voorbehoud, aanvaarding in overleg.

Geïnteresseerd? Maak vrijblijvend een afspraak met Marjolein Speksnijder. Wij zijn van maandag tot en met zaterdag bereikbaar op 035-5384810 of per mail