Heideveldweg 31 1251 XK Laren

Wat een verrassing gaat er schuil achter deze voorgevel! Achter de karakteristieke voorzijde bevindt zich een verrassend ruim en comfortabel gezinshuis dat aan de achterzijde fors is uitgebouwd. Ondanks deze royale uitbouw beschikt de woning over een uitzonderlijk diepe én brede achtertuin (een diepte van circa 28 meter!). Daarmee is dit een huis met volop ruimte voor het hele gezin, zowel binnen als buiten.

Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de woning loopt u zo naar het centrum, de basisscholen en diverse sportverenigingen, waaronder de hockey- en tennisclub, padel en het zwembad.
Voor kinderen ligt speeltuinvereniging Ons Genoegen op korte afstand en ook de natuur is dichtbij voor een heerlijke wandeling of fietstocht.
Een fijne en praktische plek om te wonen, met alle dagelijkse voorzieningen én ontspanning binnen handbereik.

Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast (vernieuwd), trapopgang, trap-/kelderkast en toilet. Vanuit de hal bereikt u de tussenhal met een tweede zij-entree. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Aan de voorzijde ligt de grote en sfeervolle woonkamer. De stoere houtkachel vormt een mooi centraal element en het grote raam zorgt voor veel licht en een fraai, vrij uitzicht.

Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd. Hier bevindt zich een zeer royale
woon-/eetkeuken die dankzij de twee schuifpuien direct in verbinding staat met de achtertuin. Een heerlijke leefruimte waar koken, eten, ontspannen en samenzijn vanzelf samenkomen.
De handgemaakte keuken van Boekweit is uitgevoerd met een kook- en eeteiland en beschikt over veel kast- en werkruimte.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is licht en verzorgd en beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
De drie slaapkamers zijn prettig van formaat. De hoofdslaapkamer heeft als extra pluspunt toegang tot het balkon.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de voorzolder met bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel en extra bergruimte. Tevens heeft de zolder nog een wastafel (aansluiting).

Tuin: Een van de grootste verrassingen van deze woning is misschien wel de achtertuin. Ondanks de forse uitbouw blijft er een uitzonderlijk diepe en brede tuin van circa 28 meter over. Hier is volop ruimte voor kinderen om te spelen, voor meerdere terrassen, groen en lange zomeravonden met familie en vrienden.

Daarnaast zijn er binnen de regels van het geldende bestemmingsplan, mogelijkheden voor verdere uitbreiding of het realiseren van een multifunctioneel bijgebouw. Een bijgebouw met een nokhoogte van circa 6 meter behoort hierbij tot de mogelijkheden (indien passend binnen de geldende regels).

Garage: Aangebouwde stenen garage van circa 19 m² uitgevoerd met een plat dak. Een praktische extra ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, tuinspullen en overige benodigdheden.

Kortom, een verrassend ruim en compleet gezinshuis op een bijzonder fijne locatie.
Met vier slaapkamers, een royale woon-/eetkeuken door een forse uitbouw, aangebouwde garage en vooral die fantastische diepe en brede achtertuin biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel gezinsleven.

Bent u op zoek naar een heerlijk gezinshuis op een aantrekkelijke locatie, met ruimte binnen én buiten? Dan is een bezichtiging van deze woning absoluut de moeite waard.