Herdershoeve 8 1251 DE Laren

Op een fijne locatie in een beschermde omgeving, aan de rand van de Westerheide, aan een kindvriendelijk hofje gelegen, traditioneel gebouwde, moderne en lichte riante vrijstaande GEZINSVILLA met oprit, 5 eigen parkeerplaatsen, souterrain, garage, 6 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, veel woongenot, woonplezier en een goede sociale cohesie in de buurt.

De villa is gebouwd in 1989, is volledig geïsoleerd en is onlangs aan de buitenzijde geheel geschilderd. De tuin is goed gelegen op de zon (zuid-west) en biedt veel privacy, vrijheid, houtopslag, 4 verschillende terrassen en mooie zichtlijnen waardoor optimale ruimtelijke werking. Internationale en openbare scholen bevinden zich op korte afstand van de woning en ook Centraal station Hilversum is op 10 minuten fietsafstand.

Indeling: entree, speelse hal met toilet, meterkast, toegang tot de woonkamer, trappenhuis en toegang tot de eetkeuken. Lichte, speelse woonkamer met grote open haard, houtenvloer met vloerverwarming, schuifpui naar de zij/achtertuin, separaat eetgedeelte en aansluitend de gezellige eetkeuken. De keuken is in U-vorm opgesteld, is in lichte kleurstelling uitgevoerd en biedt veel kast/berg/werkruimte. Heel praktische bijkeuken met opstelling van wasmachine/droger en bergruimte en binnendoor is de grote garage bereikbaar.

1e verdieping: lichte overloop, separaat toilet en 4 volwaardige slaapkamers.
De hoofdslaapkamer aan de voorzijde gelegen en heeft een directe toegang tot de badkamer. De badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd, met een ligbad, dubbele wastafel en douche. Vanuit een van de andere slaapkamers is een bergruimte bereikbaar, alwaar ook de CV-combi ketel is opgesteld.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar; overloop met bergruimte, 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. 2 goede en volwaardige lichte slaapkamers met de nokbalk in het zicht.

Souterrain: onder een groot gedeelte van de woning gelegen; enerzijds bergruimte anderzijds, wijnopslag en een grote kantoor/multifunctionele ruimte met daglichttoetreding. Een goede hoogte en dito klimaat. Voor diegene die hiertoe woonruimte, wil maken, is dit op eenvoudige wijze te realiseren.

Tuin: zonnige en ruime tuin op het zuid-westen gelegen. Veel privacy, verschillende terrassen, buitenberging en houtopslag.

KORTOM EEN IDEAAL GEZINSHUIS OP EEN PERFECTE PLEK, DICHTBIJ CENTRUM, HEIDE, NATUUR EN UITVALSWEGEN

Bijzonderheden:
– Nabij openbare en internationale scholen
– Nabij uitvalswegen
– Op 10 minuten fietsafstand van station Hilversum
– Goede sociale cohesie
– Veel woonoppervlakte
– Zonnig perceel
– Ideaal gezinshuis

Vraagprijs: € 995.000,– k.k aanvaarding in overleg