Verkocht

Herdershoeve 8 1251 DE Laren

Verkocht

Omschrijving

Op een fijne locatie in een beschermde omgeving, aan de rand van de Westerheide, aan een kindvriendelijk hofje gelegen, traditioneel gebouwde, moderne en lichte riante vrijstaande GEZINSVILLA met oprit, 5 eigen parkeerplaatsen, souterrain, garage, 6 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, veel woongenot, woonplezier en een goede sociale cohesie in de buurt.

De villa is gebouwd in 1989, is volledig geïsoleerd en is onlangs aan de buitenzijde geheel geschilderd. De tuin is goed gelegen op de zon (zuid-west) en biedt veel privacy, vrijheid, houtopslag, 4 verschillende terrassen en mooie zichtlijnen waardoor optimale ruimtelijke werking. Internationale en openbare scholen bevinden zich op korte afstand van de woning en ook Centraal station Hilversum is op 10 minuten fietsafstand.

Indeling: entree, speelse hal met toilet, meterkast, toegang tot de woonkamer, trappenhuis en toegang tot de eetkeuken. Lichte, speelse woonkamer met grote open haard, houtenvloer met vloerverwarming, schuifpui naar de zij/achtertuin, separaat eetgedeelte en aansluitend de gezellige eetkeuken. De keuken is in U-vorm opgesteld, is in lichte kleurstelling uitgevoerd en biedt veel kast/berg/werkruimte. Heel praktische bijkeuken met opstelling van wasmachine/droger en bergruimte en binnendoor is de grote garage bereikbaar.

1e verdieping: lichte overloop, separaat toilet en 4 volwaardige slaapkamers.
De hoofdslaapkamer aan de voorzijde gelegen en heeft een directe toegang tot de badkamer. De badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd, met een ligbad, dubbele wastafel en douche. Vanuit een van de andere slaapkamers is een bergruimte bereikbaar, alwaar ook de CV-combi ketel is opgesteld.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar; overloop met bergruimte, 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. 2 goede en volwaardige lichte slaapkamers met de nokbalk in het zicht.

Souterrain: onder een groot gedeelte van de woning gelegen; enerzijds bergruimte anderzijds, wijnopslag en een grote kantoor/multifunctionele ruimte met daglichttoetreding. Een goede hoogte en dito klimaat. Voor diegene die hiertoe woonruimte, wil maken, is dit op eenvoudige wijze te realiseren.

Tuin: zonnige en ruime tuin op het zuid-westen gelegen. Veel privacy, verschillende terrassen, buitenberging en houtopslag.

KORTOM EEN IDEAAL GEZINSHUIS OP EEN PERFECTE PLEK, DICHTBIJ CENTRUM, HEIDE, NATUUR EN UITVALSWEGEN

Bijzonderheden:
– Nabij openbare en internationale scholen
– Nabij uitvalswegen
– Op 10 minuten fietsafstand van station Hilversum
– Goede sociale cohesie
– Veel woonoppervlakte
– Zonnig perceel
– Ideaal gezinshuis

Vraagprijs: € 995.000,– k.k aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
297 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Perceel
725 m²
Inhoud
1.061 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren C 1611
Oppervlakte
725 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
240 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Garage

Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektra
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Herdershoeve 8
1251 DE Laren