Verkocht

Hilversumseweg 32 a 1251 EZ Laren

Verkocht

Omschrijving

Op een centrale locatie en aan de bekendste verbindingsweg tussen Laren en Hilversum gelegen een ruim naoorlogs Landhuis op loopafstand van de Westerheide.

De entree aan de zijgevel van de woning, alwaar de centrale hal met natuurstenen vloer, toilet, toegang tot woonkamer, keuken, trapopgang naar de verdieping en vaste trap naar de kelder zich bevindt.

Een fraaie lichte tuingerichte woonkamer en een aan/uitbouw aan de voor/zijgevel met loopdeur naar de tuin. Centraal geplaatste haard en een eikenhouten parketvloer. Het zitgedeelte aan de voorzijde rondom de haard, een werkdeel in de aanbouw en het eetkamer deel aan de lange zijde van de woonkamer.

De gesloten keuken is voorzien van daglicht met veel afzetruimte, bergruimte, diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de tuin.

De eerste verdieping ruim bemeten, voorzien van vier slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde voorzien open gewerkte nok en een inbouw schuif wandkast. In het verlengde van deze kamer een tweede slaap/werkkamer. Thans in gebruik als inloopkast.
Aan de achterzijde een derde en vierde slaapkamer beide met dakkapel. De vierde kamer bereikbaar middels “overpad” op de derde slaapkamer.
Een recent vernieuwde badkamer met ligbad, douche, natuurstenen wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming met timer.

Vanuit de centrale hal op de begane grond de provisiekelder en stook/wasruimte bereikbaar alwaar de cv combiketel met boiler is opgesteld en opstelplaats voor de wasmachine.

In het verlengde van de woning een garage/bijgebouw, thans aan voorzijde in gebruik als schuur met bergingsvliering. Aan de achterzijde het verlengde hiervan van een woondeel op de begane grond (geïsoleerd, verwarmd en daglicht) en op de verdieping met vaste trap te betreden: toilet, douche en slaapvliering met dakkapel.

Het perceel aan voorzijde is omsloten met een fraai hekwerk en looppoort en een ruime oprit voor meerdere auto’s op eigen grond. Hekwerken volledig geautomatiseerd en voorzien van videocamera systeem . Fraai aangelegde tuinkamers, met diverse water features, gazon, een in oosterse sferen besloten groene tuin met veel privacy.

Vraagprijs: € 995.000,– KK, aanvaarding in overleg.

Geïnteresseerd, maak vrijblijvend een afspraak met ons, wij zijn van maandag tot en met zaterdag bereikbaar 035-5384810.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Pannen
Ligging
Beschutte ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
49 m²
Perceel
1.215 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren C 1886
Oppervlakte
1215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
468 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Hilversumseweg 32 a
1251 EZ Laren