Inslag 34 1251 TW Laren

Op een verrassende, vriendelijke, rustige en fijne plek gelegen lichte HOEKwoning met grote zonnige tuin, verlengde garage en eigen oprit. De woning werd sinds 1961 bewoond door één familie, wat écht onderstreept hoe prettig het wonen hier is.

Indeling: overdekte entree aan de zijgevel, hal met meterkast, trap naar verdieping, ruim toilet, kelder/trapkast en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer heeft een schouw met gashaard en biedt door de grote ramen en de schuifpui veel lichtinval én contact met de achter/voortuin. De keuken is vriendelijk van aard en heeft ook een loopdeur naar de achtertuin.

1e Verdieping: overloop, 3 goede en volwaardige slaapkamers met vaste kasten en badkamer met toilet, douche en wastafel.

2e verdieping: via een “vaste” trap bereikbaar, voorzolder en zolderkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
Ca. 6 jaar geleden zijn de dakpannen vernieuwd en is het dak geïsoleerd
En zijn de dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd
Spouwmuur en kruipruimte isolatie (eveneens ca. 6 jaar geleden)
De zijgevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2024)
2 parkeerplaatsen op eigen terrein

Het perceel en de woning bieden goede en ruime mogelijkheden tot uitbouw van de woning, zowel op de begane grond als op de verdieping(en). Daarbij kan volgens het bestemmingplan ook de garage en de woning met elkaar verbonden worden waardoor vele gebruiksmogelijkheden; kantoor/praktijk aan huis, levensloop bestendig wonen of zorgverlening aan huis.