0355384810
info@degoudenmakelaar.nl

Jordaan 18 1251 PC Laren

Vraagprijs € 1.169.000 k.k.

Omschrijving

Welkom op de Jordaan 18 – Laren

Deze stijlvolle jaren ’30 woning (helft van een villa uit 1938) is volledig gerenoveerd, instapklaar en gelegen op een toplocatie in Laren. Een huis waar sfeer, licht en comfort perfect samenkomen, met hoge plafonds, mooie zichtlijnen en parkeren op eigen terrein.

De begane grond bestaat uit een open leefruimte met designkeuken en living, voorzien van open haard en veel lichtinval. De glazen tussendeur geeft een mooie en ruimtelijke inkijk naar de hal. Via een grote schuifpui loop je zo de zonnige en volledig privé gelegen achtertuin op het Zuid-Westen in — binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over.

De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin; allen fraai aangelegd met groene borders. Dankzij deze ligging rondom is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden, met volop privacy en rust.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met inbouwkasten en een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De zolderverdieping is een verrassende open loft met zichtbare balken, vrijstaand ligbad en derde toilet, met een stijlvolle, hotelachtige sfeer.

De woning is tot in detail afgewerkt, efficiënt ingedeeld en voorzien van een elektrisch toegangshek. Winkels, horeca, vrijdagmarkt, sport en het Singer Theater liggen op loopafstand, terwijl je hier volop rust en privacy ervaart.

Kortom, een unieke combinatie van comfortabel wonen, veel karakter en een uitstekende ligging. Dit is een woning waar je meteen verliefd op wordt.

Bijzonderheden:
Quooker
Combi stoomoven
Magnetron
Airco in masterbedroom en loft (2e verdieping)
Alle kamers voorzien van aansluiting voor tv
Achtertuin op Zuid-Westen
4 slaapkamers
Geheel omheind, elektrisch toegangshek met (video)intercom
Parkeren op eigen terrein
Stenen schuur voorzien van elektra
LED tuinverlichting
Elektrische zonnescherm

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.169.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Pannen
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 4531
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
99 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Zevenend (postcode 1251)

Totaal aantal inwoners Gemeente Laren
11.528
Totaal aantal inwoners Zevenend
4.570
Mannen / Vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Burgelijke staat
Woningen
Koopwoningen
64 %
Huurwoningen
36 %
Eengezinswoning
84 %
Meergezinswoning
16 %
Bouwjaar voor 2000
94 %
Bouwjaar vanaf 2000
6 %
Bewoond
95 %
Onbewoond
5 %
Gemiddeld verbruik
Huurwoning
2.270 KWh
Eigen woning
3.430 KWh
Appartement
2.030 KWh
Tussenwoning
2.590 KWh
Hoekwoning
3.000 KWh
Twee-onder-een-kapwoning
3.590 KWh
Vrijstaande woning
4.770 KWh
Gemiddeld aardgas verbruik
1.380 m³
Huurwoning
950 m³
Eigen Woning
1.630 m³
Appartement
810 m³
Tussenwoning
1.150 m³
Hoekwoning
1.360 m³
Twee-onder-een-kapwoning
1.690 m³
Vrijstaande woning
2.460 m³
Afstanden
Huisarts
0.8 km
Supermarkt
0.8 km
School
0.5 km
Kinderdagverblijf
0.3 km

* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Bron: CBS

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Zonnestand Jordaan 18 1251 PC Laren

Tijd:
Datum: