Kamgras 22 3755 WJ Eemnes

In rustige straat gelegen sfeervolle hoekwoning mét vrijstaande stenen garage, zonnige vrije achtertuin op het Westen gelegen en een perceel van bijna 200m2.
De woning aan de zij-en achtergevel uitgebouwd, waardoor veel woonruimte, mooi lichtspel en een speelse indeling.

Dit fijne gezinshuis is in lichte en smaakvolle kleurstellingen ingericht, dus zeer prettig en instapklaar. Daarbij is het centrum op korte (fiets)afstand bereikbaar, alsmede verschillende basisscholen (eveneens met 2 talig onderwijs!) en de uitvalswegen (A27 en A1). Eemnes is super centraal gelegen en een fijn en groen dorp om in te wonen! Binnen no-time ben je in Amsterdam of Utrecht.

Indeling: Entree aan voorzijde, hal met toilet, meterkast, gerenoveerde trap/opgang en deur naar de ruime, lichte en gezellige woonkamer met een speelse indeling en geheel voorzien van een eiken houten vloer. Dubbele openslaande deuren met roedenverdeling naar de achtertuin en aan de zij-achtergevel is de ruime keuken op fraaie wijze uitgebouwd.
De halfopen keuken in landelijke stijl uitgevoerd en volledig voorzien van inbouwapparatuur, mooie details zoals oude Eemnesser tegels, 6 pits gasfornuis van Boretti, leuk hoekraam waardoor optimaal zicht en contact met de tuin.

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers variërend in grootte. Verzorgde en lichte badkamer voorzien van separate douche, heerlijk ruim ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar, overloop met wasmachine en cv-ketel opstelling, berging en 4e ruime slaapkamer voorzien van grote dakkapel. De zolder is uit te bouwen door middel van een dakkapel waardoor er 2 ruime slaapkamers op de zolder gecreëerd kunnen worden.

Tuin: Sfeervol aangelegde achtertuin op het zonnige westen gelegen die tevens toegang biedt tot de vrijstaande stenen garage. Poort met zij-om en veranda/overdekt terras.

Vraagprijs: € 400.000,- k.k. aanvaarding in overleg.

Wilt u een bezichtiging plannen voor deze strakke woning? Neem dan contact op met een van onze medewerkers op kantoor. Wij laten u graag deze prettige woning zien!