Verkocht

Kamgras 22 3755 WJ Eemnes

Verkocht

Omschrijving

In rustige straat gelegen sfeervolle hoekwoning mét vrijstaande stenen garage, zonnige vrije achtertuin op het Westen gelegen en een perceel van bijna 200m2.
De woning aan de zij-en achtergevel uitgebouwd, waardoor veel woonruimte, mooi lichtspel en een speelse indeling.

Dit fijne gezinshuis is in lichte en smaakvolle kleurstellingen ingericht, dus zeer prettig en instapklaar. Daarbij is het centrum op korte (fiets)afstand bereikbaar, alsmede verschillende basisscholen (eveneens met 2 talig onderwijs!) en de uitvalswegen (A27 en A1). Eemnes is super centraal gelegen en een fijn en groen dorp om in te wonen! Binnen no-time ben je in Amsterdam of Utrecht.

Indeling: Entree aan voorzijde, hal met toilet, meterkast, gerenoveerde trap/opgang en deur naar de ruime, lichte en gezellige woonkamer met een speelse indeling en geheel voorzien van een eiken houten vloer. Dubbele openslaande deuren met roedenverdeling naar de achtertuin en aan de zij-achtergevel is de ruime keuken op fraaie wijze uitgebouwd.
De halfopen keuken in landelijke stijl uitgevoerd en volledig voorzien van inbouwapparatuur, mooie details zoals oude Eemnesser tegels, 6 pits gasfornuis van Boretti, leuk hoekraam waardoor optimaal zicht en contact met de tuin.

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers variërend in grootte. Verzorgde en lichte badkamer voorzien van separate douche, heerlijk ruim ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar, overloop met wasmachine en cv-ketel opstelling, berging en 4e ruime slaapkamer voorzien van grote dakkapel. De zolder is uit te bouwen door middel van een dakkapel waardoor er 2 ruime slaapkamers op de zolder gecreëerd kunnen worden.

Tuin: Sfeervol aangelegde achtertuin op het zonnige westen gelegen die tevens toegang biedt tot de vrijstaande stenen garage. Poort met zij-om en veranda/overdekt terras.

Vraagprijs: € 400.000,- k.k. aanvaarding in overleg.

Wilt u een bezichtiging plannen voor deze strakke woning? Neem dan contact op met een van onze medewerkers op kantoor. Wij laten u graag deze prettige woning zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Eemnes G 3112
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ENS00-G-3112
Perceelnaam
Eemnes G 2330
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ENS00-G-2330

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
77 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Media

Bekijk meer foto's

Overige media

Kamgras 22
3755 WJ Eemnes