Verhuurd

Kerklaan 2 C 1251 JT Laren

Verhuurd

Omschrijving

Op een fijne en centrale plek, in het centrum gelegen nieuwgebouwde en zeer luxe woonboerderij met bad- en slaapkamer op de begane grond.

Een prettige combinatie van sfeervol wonen in oude stijl maar wel voorzien van alle luxe, eisen en wensen van nú op zeer korte loopafstand van alle voorzieningen, zoals de bibliotheek, winkels, restaurants maar ook heide en bos.

De traditionele bouwstijl van deze boerderij verwijst naar het verleden van Laren, dat gekenmerkt werd door ander de lage lange boerderijen. Ook op deze locatie is gekozen voor rietgedekte boerderijen met luiken en schoon metselwerk details in de kopgevel.

Begane grond: Ruime ontvangsthal met toilet en garderobe. Zeer royale living (60 m2) met grote open woonkeuken, volledig voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur met dubbele openslaande deuren naar de tuin (Z).

Middels corridor (ideale thuiswerkplek) vindt u de weg naar een grote werk/slaapkamer voorzien van openslaande deuren. Eveneens op de begane grond aansluitend een walk in closet en (luxe) badkamer, voorzien van bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De gehele begane vloer is voorzien van vloerverwarming en zeer fraaie massief eiken vloerdelen.

Verdieping: Bereikbaar middels bordestrap vanuit de hal, overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde en twee riante slaapkamers aan de achterzijde beide voorzien van royale dakkapellen met plafond tot in de nok. Tweede (luxe) badkamer voorzien van bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De gehele vloer is voorzien van fraaie massief eiken vloerdelen.

Tuin: geheel aangelegd door hovenier, voorts parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.

Woonoppervlakte 184 m2, inhoud 697 m3

Huurprijs € 4.250,– per maand, exclusief g/w/e/gemeentelijke en gebruikersbelastingen. Voorbehoud gunning, niet roken, kleine huisdieren in overleg, 2 maanden waarborgsom, (financiële) referenties worden gevraagd en gecheckt. NVM woontoets van toepassing. Huurtermijn van 25 maanden.

Newly built, thatched SEMI detached farmhouse in a very nice spot in the center of Laren with 2 on-site parking and private garden on the sunny South.

Unique to mention is that luxury bathroom and bedroom on the ground are present, so you can live on one floor.
Entrance hall with staircase to first floor, toilet, wardrobe and cupboard. Through double doors, the wonderfully spacious lounge accessible by a wooden floor, windows with panes, high ceilings in short, everything is new and tight.

Modern luxury kitchen on the garden side with doors to sunny garden and utility room.
Through the 2nd hall with lots of closets / workplace is a large bedroom with walk in wardrobe and bathroom with bath, shower, washbasin and toilet.
Upstairs: spacious landing, 3 good bedrooms, spacious dressing room and large luxury bathroom. Playful design and
completely finished.

If you are interested in the property, this property has never been inhabited, everything new, tight, well insulated short-live and enjoy delicious.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Riet
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
697 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, zitbad
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren F 0001
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
56 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Media

Overige media

Kerklaan 2 C
1251 JT Laren