0355384810
info@degoudenmakelaar.nl

Lage Vuurscheweg 19 a 1251 TS Laren

Vraagprijs € 1.775.000 k.k.

Omschrijving

Ruime (245m2/950m3), rietgedekte cremekleurige villa.

Gebouwd in 2006 door van der Wardt.
Op en top geïsoleerd.
Gelegen aan rustige autoluwe straat op loopafstand van het centrum.
Nabij natuur/heide.

Beneden:
Prettige hal met zeer fraaie trap , vide met glas in loodraam, ruime L-vormige woon/eetkamer met twee grote schuifpuien , studeer/slaapkamer, grote berging, moderne Siematic-keuken en handige inloopkast.
De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
Overloop thans in gebruik als studieruimte, grote slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer, dubbele inloopgarderobe (12 kasten).
Veel extra bergruimte.
2de slaapkamer met eigen badkamer, kasten en toegang naar vliering.

Kavel: 678 m2 / tuin
Optimale benutting van de kavel en tuin door de situering van het huis in de uiterste noordoosthoek.
Groot terras op het zuiden; omarmd door het huis. Beschut tegen wind en geluid en met een optimale privacy.
Panoramische zichtlijnen vanuit woonkamer en keuken.
Mooie veelal groenblijvende beplanting. Ook in de winter het waard om naar te kijken.
Parkeergelegenheid voor enkele auto s. Bij de entree een transparante carport (Japanse stijl).

Geen 13 in dozijn woning; een heerlijke plek om te wonen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.775.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Riet
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
245 m²
Perceel
678 m²
Inhoud
949 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 2809
Oppervlakte
678 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Zijtuin
240 m²
Ligging tuin
Zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Zevenend (postcode 1251)

Totaal aantal inwoners Gemeente Laren (NH.)
11.282
Totaal aantal inwoners Zevenend
4.510
Mannen / Vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Burgelijke staat
Woningen
Koopwoningen
63 %
Huurwoningen
37 %
Eengezinswoning
84 %
Meergezinswoning
16 %
Bouwjaar voor 2000
93 %
Bouwjaar vanaf 2000
7 %
Bewoond
94 %
Onbewoond
6 %
Gemiddeld verbruik
Gemiddeld elektriciteits verbruik
3.070 KWh
Huurwoning
2.290 KWh
Eigen woning
3.510 KWh
Appartement
2.110 KWh
Tussenwoning
2.670 KWh
Hoekwoning
3.070 KWh
Twee-onder-een-kapwoning
3.640 KWh
Vrijstaande woning
4.660 KWh
Gemiddeld aardgas verbruik
1.560 m³
Huurwoning
1.120 m³
Eigen Woning
1.800 m³
Appartement
910 m³
Tussenwoning
1.330 m³
Hoekwoning
1.580 m³
Twee-onder-een-kapwoning
1.870 m³
Vrijstaande woning
2.730 m³
Afstanden
Huisarts
0.8 km
Supermarkt
0.8 km
School
0.5 km
Kinderdagverblijf
0.3 km

* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Bron: CBS

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Kaart Lage Vuurscheweg 19 a 1251 TS Laren

Tijd:
Datum: