Verkocht

Lingenskamp 57 1251 JJ Laren

Verkocht

Omschrijving

Op werkelijk unieke locatie, aan de rand van Laren richting Blaricum, aan de voet van de Mauveheide gelegen, robuust landhuis (uit 1990) gelegen op een grote kavel van 1255 m2 grond. Dit optimale gezinshuis is een écht familiehuis met 4 ruime slaapkamers, kantoorkamer op de begane grond, eetkeuken, een dubbele garage (44 m2 – in spouw) met kelder, een privacyvolle en zeer zonnige tuin en mooie vrije zichtlijnen.

Langs de akkers van Goois Natuurreservaat loopt u zo het bos in voor bijvoorbeeld een ommetje met de hond. In de omgeving treft u meer heide, bekent om z´n prachtige heuvelachtige landschap, zeer geschikt voor natuurliefhebbers om te wandelen, paardrijden, hardlopen of te mountainbiken. Tevens ligt de woning op loopafstand van het dorp. Laren vroeger een kunstenaarsdorp, nu met chique winkels (boutiques), diverse restaurants en terrassen, golfbanen, hockeyvelden, tennisbanen en andere sportfaciliteiten. Naast de luxe winkels is er ook een ruim assortiment aan gebruikelijke winkels en lokale ondernemers. De middelbare school Laar & Berg heeft tweetalig onderwijs. Via de A1 bent u binnen 30 minuten in Utrecht, Amsterdam of op de luchthaven Schiphol.

Indeling:
overdekt entree, hal met brede trap naar verdieping, groepenkast, toilet en toegang tot keuken en woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde, waardoor vrij uitzicht en mooie zichtlijnen, dubbele deuren naar het zijterras en stoere haard met schouw. Werk/kantoorkamer welke in verbinding staat met de eetkeuken met trap/kelderkast en aansluitend bijkeuken die ook weer toegang biedt aan de dubbele garage (in spouw uitgevoerd).

1e verdieping: speelse en ruime overloop, separaat toilet, gangkast, 4 goede en volwaardige slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim (beide met vaste kasten en/of bergruimte), extra wastafel in de master bedroom. Royale lichte badkamer met ligbad, douche en wastafel.

2e verdieping: zolderberging via een vlizo trap te bereiken met veel bergruimte en CV- combi ketel (2020).

Garage: dubbele garage, geheel onderkelderd (bereikbaar via een losse trap).

Tuin: heerlijke en royale tuin rondom de woning gelegen. Zowel een ruime voortuin als een ruime achtertuin, veel vrijheid en privacy, goede zonligging, houten tuinberging, eigen bron en moestuin.

Mocht de woning onverhoopt niet voldoende groot zijn, biedt het bestemmingsplan nog ruime mogelijkheden tot uitbouw!

Vraagprijs € 1.475.000,– k.k. , aanvaarding in overleg en onder voorbehoud gunning verkoper

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
96 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
1.255 m²
Inhoud
975 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren F 2304
Oppervlakte
1255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
450 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Lingenskamp 57
1251 JJ Laren