Verkocht

Mauvezand 6 1251 JE Laren

Verkocht

Omschrijving

Dichtbij de Hut van Mie en Mauveheide gelegen evenals op zeer korte loopafstand van het centrum gelegen, vrijstaande woning (1906 gebouwd) met garage, eigen oprit met parkeerplaatsen en heerlijke diepe tuin op het Zuiden. Deze bijzondere woning is vanaf de buitenzijde moeilijk in te schatten en dient aan de binnenzijde te worden gemoderniseerd. Woonoppervlakte 162 m2 volgens meetinstructie NEN2580.

Indeling begane grond: entree aan de zijgevel, hal met garderobe, meterkast en ruim toilet. Tussengedeelte met enerzijds de verhoogde keuken met toegang tot de kelder. Anderzijds de sierlijke spiltrap naar de verdieping en aansluitend een ruime woonkamer met 2 gedeelten; eerste deel rondom de openhaard richting de tuin en de anderzijds aan de straat/voorzijde.

De keuken is speels van inrichting; in landelijke stijl en voorzien van apparatuur. Aansluitend van de keuken het eetgedeelte met toegang tot de heerlijke ruime serre. Aan de eetkamer is de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiten en cv-opstelling Rhemea 2021.

1e verdieping: overloop, iets verhoogde en ruime hoofdslaapkamer met de nok het in zicht, prachtig uitzicht over de tuin en in de verte de Basiliek van Laren. Vaste kast en badkamer en suite met ligbad, toilet en douche. Via de overloop zijn nog 4 slaapkamers bereikbaar, waarvan 1 kleinere en 3 grotere.
Voorts een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Garage: ruime aangebouwde stenen garage met elektrische overheaddeur en een platdak.

Tuin: op het zuiden gelegen diepe achtertuin, oorspronkelijk mooi aangelegd met vijverpartijen. Goede ligging op het zuiden, absolute privacy en aan de noordzijde nog een “achterom”.

Vraagprijs € 900.000,– k.k.

Bijzonderheden:
Boedelnotaris De Boer te Laren
In de koopovereenkomst wordt de ‘as is, where is” clausule opgenomen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Perceel
356 m²
Inhoud
661 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, zitbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Combi Rhemea (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren F 1631
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
170 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Mauvezand 6
1251 JE Laren