0355384810
info@degoudenmakelaar.nl
Verkocht

Mauvezand 6 1251 JE Laren

Omschrijving

Dichtbij de Hut van Mie en Mauveheide gelegen evenals op zeer korte loopafstand van het centrum gelegen, vrijstaande woning (1906 gebouwd) met garage, eigen oprit met parkeerplaatsen en heerlijke diepe tuin op het Zuiden. Deze bijzondere woning is vanaf de buitenzijde moeilijk in te schatten en dient aan de binnenzijde te worden gemoderniseerd. Woonoppervlakte 162 m2 volgens meetinstructie NEN2580.

Indeling begane grond: entree aan de zijgevel, hal met garderobe, meterkast en ruim toilet. Tussengedeelte met enerzijds de verhoogde keuken met toegang tot de kelder. Anderzijds de sierlijke spiltrap naar de verdieping en aansluitend een ruime woonkamer met 2 gedeelten; eerste deel rondom de openhaard richting de tuin en de anderzijds aan de straat/voorzijde.

De keuken is speels van inrichting; in landelijke stijl en voorzien van apparatuur. Aansluitend van de keuken het eetgedeelte met toegang tot de heerlijke ruime serre. Aan de eetkamer is de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiten en cv-opstelling Rhemea 2021.

1e verdieping: overloop, iets verhoogde en ruime hoofdslaapkamer met de nok het in zicht, prachtig uitzicht over de tuin en in de verte de Basiliek van Laren. Vaste kast en badkamer en suite met ligbad, toilet en douche. Via de overloop zijn nog 4 slaapkamers bereikbaar, waarvan 1 kleinere en 3 grotere.
Voorts een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Garage: ruime aangebouwde stenen garage met elektrische overheaddeur en een platdak.

Tuin: op het zuiden gelegen diepe achtertuin, oorspronkelijk mooi aangelegd met vijverpartijen. Goede ligging op het zuiden, absolute privacy en aan de noordzijde nog een “achterom”.

Vraagprijs € 900.000,– k.k.

Bijzonderheden:
Boedelnotaris De Boer te Laren
In de koopovereenkomst wordt de ‘as is, where is” clausule opgenomen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Perceel
356 m²
Inhoud
661 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, zitbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Combi Rhemea (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren F 1631
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
170 m²
Ligging tuin
Zuidoost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Laren-Omloop (postcode 1251)

Totaal aantal inwoners Gemeente Laren
11.282
Totaal aantal inwoners Laren-Omloop
1.075
Mannen / Vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Burgelijke staat
Woningen
Koopwoningen
50 %
Huurwoningen
50 %
Eengezinswoning
81 %
Meergezinswoning
19 %
Bouwjaar voor 2000
96 %
Bouwjaar vanaf 2000
4 %
Bewoond
96 %
Onbewoond
4 %
Gemiddeld verbruik
Gemiddeld elektriciteits verbruik
2.990 KWh
Huurwoning
1.910 KWh
Eigen woning
4.060 KWh
Appartement
1.790 KWh
Tussenwoning
2.280 KWh
Hoekwoning
2.620 KWh
Twee-onder-een-kapwoning
3.820 KWh
Vrijstaande woning
4.770 KWh
Gemiddeld aardgas verbruik
1.610 m³
Huurwoning
990 m³
Eigen Woning
2.220 m³
Appartement
800 m³
Tussenwoning
1.170 m³
Hoekwoning
1.410 m³
Twee-onder-een-kapwoning
2.160 m³
Vrijstaande woning
2.750 m³
Afstanden
Huisarts
0.7 km
Supermarkt
0.8 km
School
0.5 km
Kinderdagverblijf
0.7 km

* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Bron: CBS

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Kaart Mauvezand 6 1251 JE Laren

Tijd:
Datum: