0355384810
info@degoudenmakelaar.nl
Verkocht

Melkweg 69 1251 PR Laren

Omschrijving

Op een prachtige en goede en groene locatie gelegen, karaktervolle, uitgebouwde half vrijstaande villa die het gevoel geeft vrijstaand te wonen. Goed en degelijk gebouwd, goed op de zon gelegen en compleet gemoderniseerd en volledig instapklaar.

Mooie zichtlijnen, een tuin op met vrijheid op het Zuiden, een eigen oprit met en elektrische poort, goed gelegen tov het dorp, de uitvalswegen, de hockeyclub en internationale school en tegen over het “wereld” bekende geitenweitje gelegen.

Dit prachtige huis is onder architectuur gebouwd in 1927, heeft mooie sfeervolle details welke gecombineerd zijn met hedendaags comfort en wensen.

Begane grond: entree, authentieke vestibule met fraai tegelwerk, ontvangsthal met trap naar de verdieping en ruim toilet. Zeer ruime woon/eetkamer met mooie zichtlijnen over de tuin, erker, openslaande deuren naar de tuin, gashaard met schouw, nieuwe meterkast en aansluitend de moderne keuken met lichtstraat inbouwapparatuur. Achteringang/ dagelijkse ingang met praktische bijkeuken alwaar wasmachine en droger, multifunctionele (slaap/werk)kamer met vloerverwarming, kleedruimte en aansluitend badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Eerste verdieping: deze verdieping is geheel aangepast aan de hotelwensen van de huidige eigenaar, echter op eenvoudig wijze kan de indeling weer gewijzigd worden en kan men 3 slaapkamers realiseren. Thans een grote hoofdslaapkamer met badkamer en suite en grote kleedkamer. 2x een balkon, airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar, grote – indrukwekkende- slaapkamer met dakkapel, hoge nok en balken in het zicht. Veel verscholen bergruimte, 3e badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche,

Tuin: door de ligging van deze tuin, heeft u de gehele dag zon.

Bijzonderheden:
Extra kamer op de begane grond
Uitstraling van de woning
Al het leiding werk is nieuw (elektra, CV en afvoeren)
3 badkamers
Hoge plafonds
Afmeting van de woonkamer
Gas haard
Moderne keuken en badkamers
Mooi en degelijk materiaal gebruik in de woning
Bijkeuken
Goed geïsoleerd
Eigen oprit
Zuidelijke ligging van de woning en tuin

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
356 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 1621
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Laren G 4174
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Zijtuin
150 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Zevenend (postcode 1251)

Totaal aantal inwoners Gemeente Laren (NH.)
11.282
Totaal aantal inwoners Zevenend
4.510
Mannen / Vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Burgelijke staat
Woningen
Koopwoningen
63 %
Huurwoningen
37 %
Eengezinswoning
84 %
Meergezinswoning
16 %
Bouwjaar voor 2000
93 %
Bouwjaar vanaf 2000
7 %
Bewoond
94 %
Onbewoond
6 %
Gemiddeld verbruik
Gemiddeld elektriciteits verbruik
3.070 KWh
Huurwoning
2.290 KWh
Eigen woning
3.510 KWh
Appartement
2.110 KWh
Tussenwoning
2.670 KWh
Hoekwoning
3.070 KWh
Twee-onder-een-kapwoning
3.640 KWh
Vrijstaande woning
4.660 KWh
Gemiddeld aardgas verbruik
1.560 m³
Huurwoning
1.120 m³
Eigen Woning
1.800 m³
Appartement
910 m³
Tussenwoning
1.330 m³
Hoekwoning
1.580 m³
Twee-onder-een-kapwoning
1.870 m³
Vrijstaande woning
2.730 m³
Afstanden
Huisarts
0.8 km
Supermarkt
0.8 km
School
0.5 km
Kinderdagverblijf
0.3 km

* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Bron: CBS

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Kaart Melkweg 69 1251 PR Laren

Tijd:
Datum: