Verkocht

Molenweg 25 1251 LS Laren

Omschrijving

In een rustige straat, dicht bij het centrum van Laren gelegen, compleet gerenoveerde, luxe en geheel instapklare sfeervolle én lichte half vrijstaande villa met 4 slaapkamers, zeer mooi lichtspel en veel vrijheid en privacy, zowel in het huis als in de tuin.

Dit fijne huis heeft 134 m2 woonoppervlakte en is van onder tot boven en van links tot rechts compleet vernieuwd, geïsoleerd en heeft een super praktische indeling.

Indeling: entree met vriendelijke hal. Speelse lichte woonkamer met maar liefst 3.15 meter hoge plafonds, eiken houten vloer, tussen hal met nieuwe trap naar verdieping, en tuingerichte woon-eetkeuken (Siematic) met allerhande luxe apparatuur en eiland met o.a.: BORA afzuigsysteem, Quooker en heel veel kast/bergruimte. Openslaande deuren naar aangelegde achtertuin (Meeker). Gehele begane grond is voorzien van een brede
eiken vloer.

1e verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers. Moderne en luxe badkamer met toilet, wastafelmeubel, ruime douche en ligbad. Ook deze verdieping is voorzien van een eiken houten vloer.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, voorzolder met wasmachine en droger opstelling, grote zolderkamer met dakkapel aan de tuinzijde, veel bergruimte.

Tuin: moderne en onderhoudsvriendelijke voor- zij en achtertuin. Zeer goed op zon gelegen, veel vrijheid, veranda/berging en goede zichtlijnen. Door Meeker aangelegd.

Bijzonderheden: alle elektra vernieuwd, alle CV, leidingen en radiatoren vernieuwd, typisch Larense architectuur, bijzondere plek en mooie zichtlijnen en uitzichten, nieuwe ramen en kozijnen, dubbel glas, sanitair van Villeroy en Boch. Kortom een écht bijzonder woonhuis op een fantastische plek in het centrum van Laren.

Vraagprijs € 1.075.000,– k.k aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas combi CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 1910
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
102 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media