Neuhuijsweg 7 1251 LW Laren

Koopsom € 985.000 k.k.

Omschrijving

In een rustige, karaktervolle straat, op zeer korte loopafstand van het centrum van Laren, alsmede dichtbij de Larense Enghgronden gelegen, lichte, goed onderhouden, robuuste, karakteristiek HELFT VAN EEN DUBBEL VILLA met zonnige, vrije tuin en garage.

Dit bijzondere plekje biedt veel vrijheid en privacy, mooie vrije zichtlijnen in het groen, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde.

Indeling: entree aan de voorzijde, centrale ontvangsthal met toilet, toegang tot de keuken met diverse apparatuur met loopdeur naar de achtertuin. Zeer royale woonkamer met erker aan de voorzijde, gestuukt plafond, open haard en aan de tuinzijde de aangebouwde serre.

Eerste verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers variërend in grootte en verzorgde badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar, grote open overloop met logeerruimte en bergruimte. Aan de achterzijde wellness kamer met sauna, douche, toilet en wasmachine ruimte. De zolder heeft tevens nog een bergvliering.

Garage: vrijstaande garage voorzien van bergvliering, elektra en de garage is pannen gedekt. Uitermate goed plek voor het plaatsen van bv. zonnepanelen. Direct voor de garage zijn meerdere parkeerplaatsen gelegen.

Tuin: royale achter- en zijtuin, goed op de bezonning, alwaar de gehele dag zon.

Kortom een écht heel fijne plek en huis. Het is gebouwd in 1938, heeft 320 m2 grond, 2 eigen parkeerplaatsen én staat op een goede locatie waarop menig mens direct verliefd wordt.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

koopsom
€ 985.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, sauna, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 4498
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
120 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Neuhuijsweg 7
1251 LW Laren
Koopsom € 985.000 k.k.