0355384810
info@degoudenmakelaar.nl

Oosterend 15 a 1251 HM Laren

€ 975.000 k.k.

Omschrijving

In een geliefd, karaktervol straatje op korte loopafstand van het centrum van Laren gelegen, goed onderhouden, uitgebouwde, karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met vrije tuin en eigen parkeerplaats. Door de royale aanbouw (met volledig souterrain) kan men op eenvoudige wijze de woning levensloopbestendig maken en kan men geheel gelijkvloers wonen.

Indeling: uitgebouwd entree, goede ontvangsthal met garderobe, toilet, trapkast, trap naar verdieping en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle, lichte woonkamer met houthaard, eikenhoutenvloer, vrije zichtlijnen en leuk uitzicht op eigen voortuin.

De woon/eetkeuken is aan de achterzijde gelegen en is royaal van formaat, in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken; een grote aanbouw; (ca. 26 m2 in spouw en geïsoleerd) thans in gebruik als inpandige berging en bijkeuken en biedt dus goede potentie voor realisatie van grote (multifunctionele) slaapkamer.

Onder de gehele aanbouw; een volledig souterrain met mooie hoogte en vloerverwarming.

Via de hal is de badkamer toegankelijk, modern van inrichting en voorzien van grote inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel.

1e Verdieping: overloop 1 grote slaapkamer met de nok in het zicht, vaste kasten en wastafelmeubel evenals bergvliering.
Tuin: zowel de voor- als zij tuin zijn royaal bemeten, prachtig aangelegd en goed op de zon gelegen.

De tuin is een ware belevenis; rondom de woning gelegen waarbij de voortuin prachtig is aangelegd. De zij tuin biedt nog verschillende mogelijkheden in de vorm van vergroting van de tuin of het parkeren op eigen terrein.

Vraagprijs € 975.000,– k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 975.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
144 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren F 2113
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Laren F 2116
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Zijtuin
90 m²
Ligging tuin
Noordwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Laren-Centrum (postcode 1251)

Totaal aantal inwoners Gemeente Laren
11.528
Totaal aantal inwoners Laren-Centrum
1.780
Mannen / Vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Burgelijke staat
Woningen
Koopwoningen
70 %
Huurwoningen
29 %
Eengezinswoning
69 %
Meergezinswoning
31 %
Bouwjaar voor 2000
91 %
Bouwjaar vanaf 2000
9 %
Bewoond
86 %
Onbewoond
14 %
Gemiddeld verbruik
Huurwoning
2.380 KWh
Eigen woning
3.600 KWh
Appartement
2.250 KWh
Tussenwoning
2.800 KWh
Hoekwoning
3.040 KWh
Twee-onder-een-kapwoning
3.730 KWh
Vrijstaande woning
4.830 KWh
Gemiddeld aardgas verbruik
1.600 m³
Huurwoning
1.180 m³
Eigen Woning
1.760 m³
Appartement
1.080 m³
Tussenwoning
1.370 m³
Hoekwoning
1.560 m³
Twee-onder-een-kapwoning
1.800 m³
Vrijstaande woning
2.440 m³
Afstanden
Huisarts
0.7 km
Supermarkt
0.3 km
School
0.5 km
Kinderdagverblijf
0.4 km

* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Bron: CBS

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Kaart Oosterend 15 a 1251 HM Laren

Tijd:
Datum: