0355384810
info@degoudenmakelaar.nl

Oude Kerkweg 18 1251 NZ Laren

€ 789.000 k.k.

Omschrijving

Droom je van landelijk wonen met alle gemakken van het dorp binnen handbereik? Deze charmante half vrijstaande rietgedekte boerderij nabij het centrum van Laren biedt het beste van twee werelden.

Deze karakteristieke woning ademt sfeer en historie, maar vraagt om een nieuwe visie. Het geheel verkeert in verouderde staat en dient gemoderniseerd te worden – een uitgelezen kans om jouw woonwensen volledig tot leven te brengen. Of je nu droomt van een stijlvolle landelijke woning of juist een eigentijdse interpretatie, hier kun je werkelijk alle kanten op.

Indeling: entree aan zijgevel, hal met toilet en kast. Aan de voorzijde van de woning is de ruime woonkamer die eventueel voor diegene die levensloop bestendig wil wonen, ook te gebruiken is als slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is de keuken fors uitgebouwd waardoor het als open leefruimte perfect te gebruiken is. Natuurlijk met openslaande deuren naar de tuin.

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met toilet, inloopdouche, ligbad en wastafel.

Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

Tuin: zonnige tuin op het Zuidwesten gelegen, ruime oprit met plek voor meerdere auto’s.

Uitbouwmogelijkheden: Het perceel biedt nog ruime mogelijkheden tot uitbouw zowel vergunningsvrij als vergunningsplichtig. Hierdoor heeft u talloze toekomstige mogelijkheden: kantoor/praktijk aan huis, garage of levensloop bestendig wonen.

Vraagprijs € 789.000,– k.k. aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 789.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Riet
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 223
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
80 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Zevenend (postcode 1251)

Totaal aantal inwoners Gemeente Laren
11.528
Totaal aantal inwoners Zevenend
4.570
Mannen / Vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Burgelijke staat
Woningen
Koopwoningen
64 %
Huurwoningen
36 %
Eengezinswoning
84 %
Meergezinswoning
16 %
Bouwjaar voor 2000
94 %
Bouwjaar vanaf 2000
6 %
Bewoond
95 %
Onbewoond
5 %
Gemiddeld verbruik
Huurwoning
2.270 KWh
Eigen woning
3.430 KWh
Appartement
2.030 KWh
Tussenwoning
2.590 KWh
Hoekwoning
3.000 KWh
Twee-onder-een-kapwoning
3.590 KWh
Vrijstaande woning
4.770 KWh
Gemiddeld aardgas verbruik
1.380 m³
Huurwoning
950 m³
Eigen Woning
1.630 m³
Appartement
810 m³
Tussenwoning
1.150 m³
Hoekwoning
1.360 m³
Twee-onder-een-kapwoning
1.690 m³
Vrijstaande woning
2.460 m³
Afstanden
Huisarts
0.8 km
Supermarkt
0.8 km
School
0.5 km
Kinderdagverblijf
0.3 km

* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Bron: CBS

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Zonnestand Oude Kerkweg 18 1251 NZ Laren

Tijd:
Datum: