Oude Kerkweg 31 1251 NX Laren

Goed onderhouden, traditioneel gebouwde helft van een dubbel woonhuis met grote garage gelegen op een prachtige vrije kavel van maar liefst 505 m2 grond. Dit sfeervolle woonhuis is gebouwd in 1951 en ligt op korte loopafstand van het centrum van Laren in een geliefde en karaktervolle straat.

Een comfortabel en eerlijk huis, super centraal gelegen, sfeervol en op een heerlijke plek.
We nodigen u graag uit voor bezichtiging.

Indeling: karaktervolle en overdekte entree, ruime ontvangsthal met toegang tot de keuken, royaal toilet, trap/kelderkast en groepenkast. De royale L-vormige woonkamer (verdeeld in zitkamer en eetkamer), heeft mooi lichtspel, vrije zichtlijnen, een hoog plafond, robuuste haard en schuifpui naar de achtertuin.

De praktische keuken is eveneens aan de tuinzijde gelegen, is in L-vorm opgesteld en heeft veel kast, berg- en werkruimte.

Eerste verdieping: speelse overloop met linnenkast. Separaat toilet met eveneens wasmachine opstelling. Goede en lichte badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
2 grote slaapkamers met mooie zichtlijnen, nieuwe kozijnen en ramen met roeden verdeling.

Tweede verdieping: via een Vlizo trap te bereiken zolderberging met dakramen en cv-opstelling.

Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en biedt door de grootte veel privacy en vrijheid. Qua bezonning goed gelegen met zowel zonneterras als schaduwplek onder de veranda.

Garage:
Grote vrijstaande stenen garage van ca. 30 m2 met bergvliering en pannen gedekt.
Praktische extra ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, tuinspullen en overige benodigdheden.

Bijzonderheden:
Geheel voorzien van dubbel glas (met nieuwe ramen/kozijnen)
Recent buitenschilderwerk (2025)
Eigen parkeerplaat(sen)
Garage op het perceel