Oude Kerkweg 37 1251 NX Laren

Welkom thuis aan de Oude kerkweg 37 te Laren

Een smaakvolle, warme, uitgebouwde en getransformeerde helft van een twee onder een kapwoning aan de rand van het centrum van Laren – instapklaar en fraai afgewerkt.

Soms komt alles samen. De charme van een warme gezinswoning met een sfeervolle rieten kap, de rust van een lommerrijke laan en het comfort van centraal in het dorp wonen.

Gelegen in het geliefde Laren, op zeer korte loopafstand van boetieks, restaurants, het Singer Theater, het Brinkhuis én de vrijdagmarkt, woon je hier in alle rust, met het dorp binnen handbereik.

Begane grond: met een entree aan de voorzijde, al waar de meterkast, trapkast, zeer ruim toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woon/zitkamer aan de voorzijde met in het verlengde naar de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woning aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd.
Met een ruime moderne woon/eetkeuken met veel afzetruimte en nodige inbouwapparatuur. En een loopdeur naar tuin aan de zijgevel. Deze deur zal in de regel als dagelijkse toegangsdeur worden gebruikt. De begane grond voorzien van een eiken parketvloer, smaakvolle afwerking en inrichting.

De sfeervol aangelegde achtertuin ligt perfect op het oosten, de zij-, en voortuin op het zuiden. De ligging van de tuin biedt op ieder moment van de dag zon alsmede een plek in de schaduw op één van de terrassen. Een heerlijke plek waar lange zomeravonden en vanzelfsprekend op en top privacy.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten en comfortabele slaapkamers met vaste kasten, waarvan een kleiner kinderkamer te gebruiken als logeerkamer of thuiswerkplek. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde met balkondeur.

Tevens een moderne en lichte badkamer met grote inloopdouche, vloerverwarming en dubbele wastafel en toilet.
De tweede verdieping met voorzolder alwaar bergruimte en een inbouwkast voor de wasmachine en wasdroger. Een grote lichte zolderkamer met de nok in het zicht en een dakkapel aan de achterzijde.

Aan de achterzijde een multifunctioneel bijgebouw met werk/bergvliering. Welke met een kleine aanpassing prima gebruikt kan worden als kantoor, hobbyruimte of gastenverblijf.

De tuin rondom fraai aangelegd met diverse terrassen en tuinkamers en twee parkeerplaatsen op eigen grond.
De perfecte plek voor wie de drukte van Amsterdam wil verruilen voor rust en ruimte, of een ouder koppel met de wens om kleiner en centraler te wonen.

We maken graag een afspraak voor bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren hoe fijn wonen het hier is.