0355384810
info@degoudenmakelaar.nl

Pastoor Hendrikspark 41 1251 MB Laren

€ 825.000 k.k.

Omschrijving

Dit royale, lichte 3-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping, derde woonlaag, in het gezellige centrum van Laren, biedt een goed thuis. Met een perfecte zuidelijke oriëntatie, 2 balkons, 2 slaapkamers, een royale woonkamer en een goede keuken met praktische bijkeuken is dit een heel fijn appartement waarvan u jarenlang van zult genieten.

Het appartement ligt op zeer korte loopafstand van het marktplein, charmante winkels en gezellige restaurants. Daarnaast bevindt het gebouw zich direct tegenover de huisartsenpraktijk, de Gooische Apotheek en een manuele therapie praktijk.

Het appartementencomplex heeft een gezamenlijke afgesloten hoofdentree met belpaneel (en video intercom installatie). De toegankelijkheid is optimaal door een liftinstallatie en een veilige parkeerkelder met eigen parkeerplaats en berging.

Gelegen op de 2e verdieping en goed bereikbaar via lift of trappenhuis.

Indeling appartement: entree met speelse hal waar vanuit (nagenoeg) alle vertrekken toegankelijk zijn.

* Royale badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet
* Gastentoilet
* Praktische bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting, Cv-ketel en berg/voorraad ruimte
* 2 goede slaapkamers beiden met deur naar 2e balkon (met ochtendzon)
* Royale, lichte en speelse woonkamer met schuifdeuren naar groot balkon/terras (Zuid)
* Vriendelijke woon/eetkeuken met veel berg/werk/kast ruimte en voorzien van inbouwapparatuur

Bijzonderheden
Kleinschalig gebouw met 14 appartementen en een gezonde VvE
Video-/intercominstallatie voor uw veiligheid en gemak
Groen en vrij uitzicht
Relatief lage servicekosten
Goed geïsoleerd
Mooi lichtspel

Vraagprijs € 825.000,– k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 825.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
124 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 35c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 3914
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Media

Overige media

Zevenend (postcode 1251)

Totaal aantal inwoners Gemeente Laren (NH.)
11.282
Totaal aantal inwoners Zevenend
4.510
Mannen / Vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Burgelijke staat
Woningen
Koopwoningen
63 %
Huurwoningen
37 %
Eengezinswoning
84 %
Meergezinswoning
16 %
Bouwjaar voor 2000
93 %
Bouwjaar vanaf 2000
7 %
Bewoond
94 %
Onbewoond
6 %
Gemiddeld verbruik
Gemiddeld elektriciteits verbruik
3.070 KWh
Huurwoning
2.290 KWh
Eigen woning
3.510 KWh
Appartement
2.110 KWh
Tussenwoning
2.670 KWh
Hoekwoning
3.070 KWh
Twee-onder-een-kapwoning
3.640 KWh
Vrijstaande woning
4.660 KWh
Gemiddeld aardgas verbruik
1.560 m³
Huurwoning
1.120 m³
Eigen Woning
1.800 m³
Appartement
910 m³
Tussenwoning
1.330 m³
Hoekwoning
1.580 m³
Twee-onder-een-kapwoning
1.870 m³
Vrijstaande woning
2.730 m³
Afstanden
Huisarts
0.8 km
Supermarkt
0.8 km
School
0.5 km
Kinderdagverblijf
0.3 km

* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Bron: CBS

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Kaart Pastoor Hendrikspark 41 1251 MB Laren

Tijd:
Datum: