Verkocht

Rozenstraat 21 1271 NS Huizen

Verkocht

Omschrijving

Een volledige gemoderniseerde jaren 30 woning met oprit, garage, heerlijke veranda en tuin op het Zuidwesten!

Deze karakteristieke half vrijstaande en gemoderniseerde jaren 30 woning ligt in het populaire Oude Dorp van Huizen.
De woning is in 2016/2017 volledig gerenoveerd waarbij de karakteristieke kenmerken van de woning zijn gebleven zoals glas in lood, erker en en-suite deuren. Alle installaties zijn vernieuwd en de woning is volledig geisoleerd.
De woning heeft een ruime oprit met ruimte voor 3 auto’s en een vrijstaande stenen garage met vliering.

Indeling: Entree aan voorzijde, hal met nieuwe meter/groepenkast, modern toilet en toegang tot de kelder.
De lichte woonkamer is voorzien van erker met glas in lood aan de voorzijde, sfeervolle open haard en eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer direct zicht op de moderne woon/leefkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer, middels openslaande deuren, toegang tot het terras en de zonnige achtertuin met veranda!
In de bijkeuken bevindt zich de cv-installatie en wasmachine en drogeraansluiting en voldoende bergruimte.

Verdieping: overloop met dakkapel en airco, 3 slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde.
Aan de achterzijde een volledig gemoderniseerd badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Zolder: middels vaste trap te betreden een ruime zolderkamer met 2 grote dakramen, bergruimte, balken en nok in het zicht.

Tuin: voorzijde fraai aangelegd met diepe oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto’s en toegang tot de garage/berging. Aan de achterzijde middels een poort te betreden de eveneens fraai aangelegde achtertuin op het Zuidwesten. Voorzien van een heerlijke veranda voor gezellige warme zomeravonden. Voorts een terras aansluitend op de openslaande deuren van de eetkamer.

Vraagprijs: 625.000,- k.k. aanvaarding in overleg, gunning voorbehouden aan verkoper.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Huizen D 171
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HZN00-D-171

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Rozenstraat 21
1271 NS Huizen