Ruthardlaan 33 1406 RR Bussum

In een rustig, karakteristiek straatje in ’t Spiegel gelegen (op 5 minuten afstand van heide en squash/wellness centre) perfect onderhouden en geheel gemoderniseerde (2006) royale midden VILLA (126 m2) met besloten tuin, royale woonkamer met serre (48 m2), Bulthaup keuken, luxe badkamer, karakteristieke en vele authentieke kenmerken.

Begane grond: entree, vestibule, hal met prachtig en statig trappenhuis, modern toilet, toegang tot kelder met nieuwe meterkast. Magnifieke woonkamer met fraai licht inval- mede door de serre- met eikenhouten vloer, openhaard met zandstenen schouw, 3 meter hoge- en gestuukte- plafonds, ramen met roeden verdeling, 2 x openslaande deuren naar voor- en achtertuin. Half open design Bulthaup keuken met diverse luxe inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 grote en 1 kleinere. De hoofdslaapkamer heeft een ca. 3 meter lange vaste kasten wand en openslaande deuren naar terras. Luxe badkamer (2008) met inloop/stort douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Gehele verdieping v.v. eikenhoutenvloer.

2e verdieping: voorzolder met wasmachine opstelling/waskeuken, grote zolderkamer met dakkapel.
Eveneens geheel v.v. eikenhoutenvloer.

De woning is gelegen op korte loopafstand van goed aangeschreven lagere scholen.

Bijzonderheden:
Overal de originele paneeldeuren aanwezig
Nieuwe riolering
Dakisolatie
In iedere kamer TV aansluiting
Nieuwe meterkast en elektra leidingen in de gehele woning
Verwarming middels CV HR combi
Schilderwerk binnenzijde alles in hoogglans wit

Bijzonderheden:
2 maanden waarborgsom
kleine huisdieren in overleg
(financiële) referenties worden gevraagd en gecheckt
Niet roken
Minimaal 2 jaar huurtermijn
Geen diplomatenclausule
Te huur per 1 april 2019

Vraagprijs: € 600.000,– k.k. aanvaarding in overleg
Huurprijs €2.250,– excl. gem.lasten, gas/water/elekra