Verkocht

's-Gravenwaarde 17 1251 NT Laren

Verkocht

Omschrijving

Zoekt u een instapklaar compleet afgewerkt, ruim, licht en ideaal gezinshuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers, woon/eetkeuken, garage, vrije en zonnige tuin op het westen met warmtepomp en energielabel A.

Dan hebben wij nu het perfecte huis voor u. Dit ruime huis (143 m2! woonoppervlakte) is compleet gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd; geheel instapklaar, dus koffers pakken, wonen en genieten.

Indeling, begane grond: entree, hal met garderobe, nieuwe groepenkast, provisiekast, nieuw ruim toilet en trap naar verdieping. De ruime, lichte woonkamer is groot van formaat en gemakkelijk in te richten, een mooie eiken vloer en natuurlijk gestuukte wanden en plafonds. De uitgebouwde -zeer ruime- woon/eetkeuken aan de achterzijde gelegen, heeft openslaande deuren van vloer tot plafond naar de achtertuin en biedt een zee van berg en werkruimte. Geheel voorzien van luxe inbouwapparatuur; zoals een combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, inductiekookplaat, alles van Siemens en een Novy inbouwafzuigunit.
Voorts is de gehele begane grond voorzien van een comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, grote badkamer met ruime inloopdouche, toilet, vloerverwarming en dubbel wastafelmeubel. Drie slaapkamers waarvan hoofdslaapkamer aan de voorzijde gelegen, 2 gelijkwaardige slaapkamers aan de achterzijde gelegen en grote diepe bergkast te betreden vanaf de overloop.

2e verdieping: overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Met Velux dakraam, cv-opstelling, warmtepomp en mechanische ventilatie. Tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en 2 grote slaapkamers, beide zijn voorzien van een groot dakkapel (nieuw en onderhoudsarm).

Garage: direct achter de achtertuin gelegen stenen garage voorzien van elektra en platdakconstructie.

Tuin: zowel de voor als achtertuin zijn opnieuw bestraat en fraai aangelegd. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en doordat er aan de achterzijde geen directe hoge bebouwing is ervaart u uitermate veel vrijheid.

Bijzonderheden:
– Gehele installatie G/W/E vernieuwd vanaf de meters
– Volledig geïsoleerd
– Energielabel A
– Warmtepomp installatie
– Begane grond vloerverwarming
– 2 badkamers
– 5 slaapkamers
– Kunststof kozijnen met HR ++ glas
– Gehele woning verkeert in nieuwstaat!
– 2 badkamers
– 5 slaapkamers

Koopsom € 600.000,– k.k. inclusief garage, aanvaarding in overleg

Wij van de Gouden Makelaar, ontvangen u graag voor een bezoek aan de ‘s-Gravenwaarde 17 Laren

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
143 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 3120
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
32 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

's-Gravenwaarde 17
1251 NT Laren