0355384810
info@degoudenmakelaar.nl
Verkocht

Schapendrift 40 1251 XH Laren

Omschrijving

Op een centrale locatie gelegen, uitgebouwde en TOTAAL gerenoveerd half vrijstaand gezinshuis met heerlijke tuin, super woon/eetkeuken 4 slaapkamers, 2 badkamers, een extra multifunctionele ruimte op de begane grond (met mogelijkheid voor eigen badkamer), fijne, lichte woonkamer met haard en mooie vrije zichtlijnen. Kortom een compleet en écht familiehuis.

Indeling: overdekt entree, prettige centrale ontvangsthal met ruim toilet, trap/garderobekast, trap naar verdieping en toegang tot de woonkamer alsmede de woon/eetkeuken. Aan de zuidzijde, met een oase van licht en zicht, is de ruime L-vormige woonkamer gesitueerd met mooie tapis gelegde houten vloer en stoere haard met een directe toegang naar de keuken alsmede openslaande deuren naar de zonnige ochtend/patio tuin.

De keuken is werkelijk een droomkeuken; handgemaakt; volledig voorzien van luxe inbouwapparatuur, o.a: een 90 cm brede oven, 2 koelkasten, diepvries, quooker, veel kast/berg en werkruimte en door de Velux dakramen wordt de hoogte van deze ruimte geaccentueerd en ontstaat er bijzonder lichtspel.

Aansluitend aan de keuken (met eigen toegang) een multifunctionele ruimte van ca. 18 m2. Ideaal als kantoorruimte, ruimte voor gasten, au-pair of om geheel gelijkvloers te kunnen wonen, dit daar er ook een extra (3e) badkamer te realiseren is. (al het leidingwerk e.d. is reeds nieuw aangelegd/aanwezig). Boven een gedeelte van de keuken is nog een bergruimte aanwezig alwaar ook de cv-ketel (centraal) is geplaatst.

1e verdieping: overloop, separaat toilet, zeer royale en luxe badkamer met ligbad, grote inloopdouche en dubbele wastafel. 2 grote kamers (waarvan 1 met balkon) én heel praktisch een waskamer met aansluitpunten voor de wasmachine, droger en gootsteen met kastruimte.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, 2e badkamer met inloop/stortdouche, 2 goede zolderkamers met een grote dakkapel en bergruimte.

Tuin: een geheel nieuw aangelegde tuin, waarin verschillende terrassen zijn gerealiseerd met optimale zon/situatie ligging, vrijheid en privacy.

KORTOM U KUNT DIRECT UW KOFFERS EN DOZEN UITPAKKEN EN HEERLIJK GENIETEN VAN EEN OP EN TOP HUIS

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
199 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
753 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 1318
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, patio atrium, voortuin, zijtuin
Zijtuin
81 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Laren-Zevenend (postcode 1251)

Totaal aantal inwoners Gemeente Laren
11.282
Totaal aantal inwoners Laren-Zevenend
4.510
Mannen / Vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Burgelijke staat
Woningen
Koopwoningen
63 %
Huurwoningen
37 %
Eengezinswoning
84 %
Meergezinswoning
16 %
Bouwjaar voor 2000
93 %
Bouwjaar vanaf 2000
7 %
Bewoond
94 %
Onbewoond
6 %
Gemiddeld verbruik
Gemiddeld elektriciteits verbruik
3.070 KWh
Huurwoning
2.290 KWh
Eigen woning
3.510 KWh
Appartement
2.110 KWh
Tussenwoning
2.670 KWh
Hoekwoning
3.070 KWh
Twee-onder-een-kapwoning
3.640 KWh
Vrijstaande woning
4.660 KWh
Gemiddeld aardgas verbruik
1.560 m³
Huurwoning
1.120 m³
Eigen Woning
1.800 m³
Appartement
910 m³
Tussenwoning
1.330 m³
Hoekwoning
1.580 m³
Twee-onder-een-kapwoning
1.870 m³
Vrijstaande woning
2.730 m³
Afstanden
Huisarts
0.8 km
Supermarkt
0.8 km
School
0.5 km
Kinderdagverblijf
0.3 km

* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Bron: CBS

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Kaart Schapendrift 40 1251 XH Laren

Tijd:
Datum: