Schoolpad 2 a 1251 ZN Laren

Op een geliefde locatie, dichtbij het centrum van Laren, in een karakteristieke straat gelegen, helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit, zonnige tuin, berging en privacy. Dit fijne huis op deze bijzondere plek is gebouwd is 1950, is gelegen op 256 m2 eigen grond, waarbij het bestemmingsplan goede mogelijkheden tot uitbouw geeft. Het huis dient gemoderniseerd te worden.

Indeling: vriendelijke entree aan de zijgevel, ontvangsthal met trap naar verdieping, groepenkast, trap/kelderkast, toilet en gesloten keuken met loopdeur naar de achtertuin. Royale L-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, waarvan mooi, vrij en groen uitzicht. Open haard, grote ramen waardoor fraai lichtspel en hoge plafonds. Aan de tuinzijde openslaande deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop met wasmachine en droger aansluiting, grote slaapkamer met vaste kasten, eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede slaapkamer, thans in gebruik als atelierkamer met vaste trap naar de zolderverdieping, alwaar CV-ketel opstelling, zolderruimte/kamer met dakraam.

Tuin: zonnig gelegen achtertuin, met stenen berging en vrijheid.
Eigen oprit aan de voorzijde met in het verlengde hiervan een carport.

In het bestemmingsplan staat vermeld dat er in totaal ca. 70 m2 aan, aan- en bijgebouwen mogen zijn op dit perceel en dat de woning ook aan de zijgevel mag worden uitgebouwd. Een maximale bouwhoogte van 6 meter en een goothoogte van 3m.

Vraagprijs € 575.000,– k.k. aanvaarding in overleg, onder voorbehoud van gunning.