Schoolpad 2 a 1251 ZN Laren

€ 575.000 k.k.

Omschrijving

Op een geliefde locatie, dichtbij het centrum van Laren, in een karakteristieke straat gelegen, helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit, zonnige tuin, berging en privacy. Dit fijne huis op deze bijzondere plek is gebouwd is 1950, is gelegen op 256 m2 eigen grond, waarbij het bestemmingsplan goede mogelijkheden tot uitbouw geeft. Het huis dient gemoderniseerd te worden.

Indeling: vriendelijke entree aan de zijgevel, ontvangsthal met trap naar verdieping, groepenkast, trap/kelderkast, toilet en gesloten keuken met loopdeur naar de achtertuin. Royale L-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, waarvan mooi, vrij en groen uitzicht. Open haard, grote ramen waardoor fraai lichtspel en hoge plafonds. Aan de tuinzijde openslaande deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop met wasmachine en droger aansluiting, grote slaapkamer met vaste kasten, eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede slaapkamer, thans in gebruik als atelierkamer met vaste trap naar de zolderverdieping, alwaar CV-ketel opstelling, zolderruimte/kamer met dakraam.

Tuin: zonnig gelegen achtertuin, met stenen berging en vrijheid.
Eigen oprit aan de voorzijde met in het verlengde hiervan een carport.

In het bestemmingsplan staat vermeld dat er in totaal ca. 70 m2 aan, aan- en bijgebouwen mogen zijn op dit perceel en dat de woning ook aan de zijgevel mag worden uitgebouwd. Een maximale bouwhoogte van 6 meter en een goothoogte van 3m.

Vraagprijs € 575.000,– k.k. aanvaarding in overleg, onder voorbehoud van gunning.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 575.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren F 710
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
122 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Schoolpad 2 a
1251 ZN Laren
€ 575.000 k.k.