De boerderij welke in zijn vorm al sinds 1690 bekend is en waar de firma Van der Wardt tot voor kort 85 jaar heeft ondernomen en geleefd is met veel zorg ontwikkeld in twee ruime moderne woningen die aan alle eisen van de hedendaagse tijd voldoen met gebruik van hoogwaardige materialen. Met een energielabel A++, warmtepomp en zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst.
De oude deel beslaat 201m2 woonoppervlak en wordt gekenmerkt door de gepotdekselde zuidgevel, grote openslaande stalen deuren voor de optische verbinding tussen binnen en de tuin.
De hoofdentree bevindt zich aan de oostgevel, alwaar een ruime hal, meterkast, vaste trap naar de etage en dubbele openslaande stalen deuren naar de woonkamer.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en de begane grond met plavuizen van 1,2 meter in het vierkant.
De authentieke staanders geven het geheel een rustieke uitstraling. De ruime keukenopstelling is maatwerk met een kookeiland en alle benodigde moderne inbouwapparatuur van het merk Miele. De woon/zit/eetkamer naar vrij inzicht te bewonen, aan de achtergevel een vaste trap naar het souterrain.
Het souterrain voorzien van een ruime hal welke ook te gebruiken is als speel/gym/werkkamer geeft toegang tot een grote slaapkamer, kasten/kleedkamer en tweede badkamer. Ook bevindt zich in het souterrain de technische ruimte voor o.a. de warmtepomp en mechanische ventilatie.
De verdieping met ruime overloop, twee prachtige lichte slaapkamers beide onder het schuine, hoge dak.
Centraal geplaatst de luxe badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vrijstaand ligbad.
De tuin is volledig nieuw aangelegd en bevat twee heerlijke terrassen op het zuiden en een eigen beregening systeem welke gebruik maakt van het grondwater. De karakteristieke kapschuur kan als garage maar bijvoorbeeld ook als tuin kamer ingericht worden. Op het dak vlak aan de zuidkant van de kapschuur bevinden zich zonnepanelen.
Deze woning voldoet aan alle eisen van deze moderne tijd. Enkele unieke kenmerken:
Verlichting d.m.v. domotica
Verwarming d.m.v. warmtepomp
Energie opgewekt met zonnepanelen
Eigen beregeningsinstallatie op grondwater
Energie label A++
Rijksmonument
Hoogwaardige materialen
Op loopafstand van het centrum
Scholen en sportclubs op fietsafstand
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Unieke boerderij
Project notaris Hartman LMH Amsterdam
Geïnteresseerd in een bezoek? Maak vrijblijvend een afspraak met één van onze makelaars.
Wij zijn van maandag tot en met zaterdag bereikbaar middels 035-5384810 of per mail.
* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.
Bron: CBS