van Tienhovenlaan 29 1412 EB Naarden

In een gezellige en autoluwe straat in de populaire woonwijk Ministerpark gelegen hoekwoning met zonnige en ruime tuin rondom met eigen oprit en in het verlengde hiervan de garage met bergvliering.

De woning is gelegen in de directe nabijheid van een kinderspeelplaats en de (vers)winkels aan de Mackaylaan voor de dagelijkse boodschappen. Vele voorzieningen zoals diverse scholen, sportfaciliteiten (waaronder voetbal, tennis en hockey), kinderdagverblijven, het groen van de vestingwallen en het Naardermeer liggen tevens op korte afstand.

Ook treinstation Naarden – Bussum is op een paar minuten loopafstand en binnen 5 min ben je op de snelweg (A1, richting Amsterdam en/of Amersfoort). Het gezellige centrum van Bussum en het centrum van het fraaie Naarden-Vesting liggen op fietsafstand. De woning dient gemoderniseerd te worden.

Indeling: entree, hal met trap naar verdieping, trap/kelderkast en toilet. Ruime en lichte keuken aan de achterzijde die is uitgebouwd en toegang geeft tot de fijne achtertuin (Z). De woonkamer met de grote ramen, schouw en hoog plafond is heerlijk licht en heeft het eetgedeelte aan de tuinzijde.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 kleinere en 2 grote. Badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, voorzolder met bergruimte en zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en balken in het zicht.

Garage: vrijstaande stenen garage met pannen gedekt en voorzien van elektra en vliering.

Het bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden tot uitbouw- zowel aan de achterzijde als aan de zijgevel.

Vraagprijs: € 665.000,- k.k. aanvaarding op korte termijn

In de koopovereenkomst zal een zgn. ouderdomsclausule worden opgenomen, evenals een verklaring dat de verkoper de woning niet zelf bewoond heeft; een zgn. niet-zelf-bewoningsclausule.