Verhuurd

Van Wulfenlaan 8 a 1251 CW Laren

Verhuurd

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde, karaktervolle vrijstaande villa met carport, berging, heerlijk zonnige tuin op het Zuiden, 2 eigen parkeerplaatsen op een ruim perceel van maar liefst 950 m2.

Dit bijzondere woonhuis is op korte afstand van het centrum gelegen, is zeer goed onderhouden en heeft ca. 240 m2 woonoppervlakte, 6 slaapkamers en 3 badkamers.

Indeling: entree, vestibule, grote hal met statig trappenhuis, vanuit deze hal zijn alle vertrekken op de begane grond bereikbaar. Fijne, open woon/eetkeuken met groot eiland en luxe inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin, haard op hoogte en een open – doch afgescheiden- verbinding met de prachtige en sfeervolle woonkamer welke eveneens is voorzien van een open haard.

Vanuit de centrale hal is de Family/kidsroom bereikbaar welke aansluitend nog een extra multifunctionele (slaap)kamer heeft met eigen badkamer. Tevens toegang tot de kelder alsmede het bijzondere gastentoilet.

De eerste verdieping: via bordestrap te bereiken, 2 slaapkamers (thans in gebruik als werkkamers) en masterbedroom met heel veel kastruimte en luxe badkamer en suite met dubbele douche, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: overloop, 2 sfeervolle zolderkamers (kinderslaapkamers) met hoge nokhoogte en 2e badkamer met douche, toilet en wastafel.

De tuin: mooi aangelegde tuin, waarvan de hoofdtuin aan de voorzijde (Zuid) is gelegen. Hier absolute privacy en de gehele dag zon tot de late avond!

Huurprijs € 4.850,– per maand, exclusief gas, water, elektra, gemeentelijk belastingen. Tuinonderhoud is voor rekening huurder, 2 maanden waarborgsom, huurtermijn minimaal 2 jaar en bij voorkeur 3 jaar. NVM woontoets is onderdeel van de screening alsmede kunnen er (financiële) referenties worden gevraagd en gecheckt. Aanvaarding bij voorkeur per 1 december 2021.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
950 m²
Inhoud
883 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4

Energie

Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren C 1075
Oppervlakte
950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Voortuin
420 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Van Wulfenlaan 8 a
1251 CW Laren