Verkocht

Vincent van Goghlaan 24 1412 DD Naarden

Verkocht

Omschrijving

Op een heerlijke, groene, rustige en kindvriendelijke locatie in het Rembrandtkwartier gelegen, goed onderhouden, ROBUUSTE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met garage, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een lange eigen oprit voor 3 auto’s, 16 meter diepe vrije tuin, welke aan de achterzijde aan plantsoen grenst waardoor absolute privacy.

Deze woning is in 2005 traditioneel, zeer goed en degelijk gebouwd; heeft ankerloze spouwmuren waardoor geen geluid van de buren en is goed geïsoleerd (definitief energielabel A- gecertificeerd). De ligging is voor een gezin erg prettig; midden in een fijne woonwijk, dichtbij Centraal Station Naarden-Bussum) en dichtbij het centrum van Bussum. In een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer, waardoor de kinderen rustig op straat kunnen spelen én de uitvalswegen richting de snelweg A1.

Indeling: overdekte zij-entree, hal met trapopgang, toilet en toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met eiken houten vloer, gestuukte wanden en plafonds en openslaande deuren naar de 15meter diepe achtertuin. Waarin u de gehele dag zon treft! De open woon-eetkeuken is ruim bemeten, heeft een groot schiereiland en is voorzien van luxe inbouwapparatuur.

1e verdieping: ruime en lichte overloop, separaat toilet, 2 volwaardige (kinder)slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. De hoofslaapkamer is aan de tuinzijde gelegen, is zeer royaal, heeft een grote kastenwand en een eigen badkamer en suite met inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping: zeer ruime voorzolder met grote dakkapel, afgesloten bergruimte, alwaar de CV-ketel en de wasmachine en droger opstelling, 2 grote slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakkapel.
Grote vrijstaande stenen garage met platdakconstructie van 24 m2 in de achtertuin, in het verlengde van de oprit. De garage is voorzien van elektra, water en afvoer.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 186 m2
Inhoud 645 m3
Warmte terugwin installatie waardoor zeer energiezuinig
De gehele woning is voorzien van dubbel glas en is volledig geïsoleerd
Perceeloppervlakte 369 m2 eigen grond
Zeer goede ligging ten opzichte van Centraal Station Naarden-Bussum
Op loopafstand van Godelindeschool en fietsafstand van diverse andere basisscholen alsmede middelbare scholen

Vraagprijs € 1.045.000,– k.k.. aanvaarding in overleg, onder voorbehoud van gunning

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
186 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
379 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, open haard, warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Naarden D 7436
Oppervlakte
379 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDN00-D-7436

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
176 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Vincent van Goghlaan 24
1412 DD Naarden