Verkocht onder voorbehoud

Wagenpad 18 1251 RE Laren

Omschrijving

Op korte loopafstand van het centrum een verrassende, uitgebouwde en karakteristieke helft van dubbel woonhuis met garage en een uitzonderlijke diepe, (37m!) vrije en zonnige tuin. De woning is op de 2e verdieping fors uitgebouwd, waardoor dit heerlijk gezinshuis zeer praktisch is in gebruik en veel woongenot biedt.

Indeling: entree aan de zijgevel, hal met garderobe, ruime toilet met moderne douche, meterkast/trapkast en vaste trap naar verdieping. Zeer royale, lichte en sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde, mooie zichtlijnen, gesloten haard en eikenhouten vloer. Uitgebouwde open woon/eetkeuken aan de tuinzijde met openslaande deuren naar de tuin en vloerverwarming. Dakkoepel waardoor een fraaie lichtinval.

De eerste verdieping: voorzien van drie grote slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De twee grootste slaapkamers hebben mooie vaste maatwerkkasten. De badkamer aan de voorzijde is recentelijk vernieuwd en voorzien van ligbad/douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Zeer royale hoofdslaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde, veel vaste kasten, bergruimte en sfeervolle en een luxe badkamer en suite met inloopdouche, wastafel en toilet.

De tuin aan voorzijde met parkeerplaatsen op eigen grond, een looppad langs de zijgevel naar de achtertuin.

Een garage/berging (24 m2) aan de achterzijde van de woning met in het verlengde hiervan: een waskamer met CV-opstelling.

De ultieme achtertuin, 36m! diep, zeer mooi aangelegd, heerlijk zonneterras, optimale zonligging met totale privacy en een volledig geïsoleerde houten tuinhuis.

Het geheel vormt een fraai en ruim bemeten gezinswoning aan de rand van het centrum van Laren gelegen op unieke kavel.

Koopsom vanaf € 1.150.000,– k.k.
Onder voorbehoud van gunning verkoper

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
536 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 3740
Oppervlakte
527 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Laren G 3737
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
333 m²
Ligging tuin
Noord

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

naar: Wagenpad 18 1251 RE Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand