Wally Moesweg 4 1251 AT Laren

In een idyllisch en typisch Larens straatje, op een prachtige groene locatie onder architectuur van “Hofstee” gebouwd charmant woonhuis uit 1927. De villa is in 1997 volledig gerenoveerd en tevens met ca. 40 m2 uitgebouwd. De achtertuin is vrij gelegen aan de Larense Engh. Op korte loopafstand van het centrum van Laren gelegen.

Indeling: entree, hal, uitgebreide meterkast en trap naar verdieping, toegang tot kelder en toilet. Sfeervolle L-vormige woonkamer met veel lichtinval, balkenplafonds, gasgestookte haard met schouw. De eetkamer met openslaande deuren naar tuin is grenzend aan de keuken, die in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur is uitgevoerd.

Achter entree, met bijkeuken (11m2) met grote diepe schuifwandkast en wasmachine aansluiting en aanrechtblad met wasbak. Grote kamer (20 m2, thans in gebruik als werkkamer) met openslaande deuren naar tuin Een groot gedeelte van de begane grond is v.v. vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (2 grote en 1 kleine). Lichte badkamer met vloerverwarming, douche, toilet en dubbele wastafelmeubel. Via deur in badkamer bereikt u het dakterras.

Tweede verdieping: Vliering van ca. 2 m hoog. Met cv-ketel en veel bergruimte.

Buiten:
Garage met vliering. Zonnige tuin met romantisch verwarmd prieel. Vijver en vrij uitzicht over de Larense Engh. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein .

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 138 m2 + 24 m2 garage
Perceeloppervlakte: 565 m2
De beneden verdieping is voorzien van buitenzonwering.
Airconditioning
Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing
Zeer vrije en privacy volle ligging zowel aan voor- als achterzijde

Vraagprijs: € 949.000.- kk, aanvaarding in overleg

Interesse? Neem contact op met De Gouden Makelaar.