Zevenend 28 B 1251 RP Laren

Aan de rand van het centrum, op minder dan 5 minuten loopafstand van het marktplein een fraaie jaren dertig, twee-onder-een kapwoning. Welke sinds 2019 grondig is gemoderniseerd, waaronder alle E en W installaties in de woning en kozijnen zijn volledig vernieuwd.

Het geheel op een ruim perceel met fantastische mogelijkheden voor werk, kantoor, praktijk en of hobby aan huis. Het perceel kent twee bestemmingen Wonen en Bedrijf t/m categorie 2.

Indeling woning begane grond; entree aan de zijgevel alwaar toilet, trapopgang met trapkast en bij binnenkomst toegang tot de woon- en eetkamer. De woonkamer aan de voorzijde en kijkt fraai weg over de met bomen omzoomde laan.
Aan de achterzijde van de woning de woon/eetkeuken in landelijke sfeer met veel kast/berg/werkruimte en volledig voorzien van inbouwapparatuur. Voor de culinaire liefhebbers onder ons een fantastische gasfornuis met zowel een gasoven als een elektrische oven, Tepanjakkiplaat en warmhoudplaat. De keuken is aan de achterzijde voorzien van een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping; overloop met toegang tot de zeer ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een handgemaakte eiken wand/kledingkast van vloer tot plafond en van wand tot wand. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer, nu in gebruik als inloopkleedkamer.

Vanaf de overloop een separate toilet en de volledig gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping; middels vaste trap te betreden, de zolder als derde slaapkamer met een nieuw dakkapel 2021 en dakraam voor extra daglicht. Voorts een opstelplaats voor de nieuwe cv-ketel.

Bijgebouw; aan de achterzijde van het perceel een heel groot stenen bijgebouw, waarvan het voorste deel thans in gebruik als garage waarvan ruim 50 m² begane grond en 28 m² op de verdieping met vaste trap te betreden.
Aansluitend een ruime overdekte berging van ruim 100/40 m² (afhankelijk hoeveel jullie wel/niet verkopen aan de buurman) met daklicht. Het eerste gebouw heeft een bestemmingsgebruik bedrijf tot en met categorie 2.

Tuin netjes aangelegd aan voorzijde een brede oprit langszij en diepe achtertuin; lopende langs het bijgebouw en breder uitmondend. Desgewenst na amoveren heeft u een achtertuin van ruim 220 m² volledig naar wens in te richten.