0355384810
info@degoudenmakelaar.nl

Zevenend 46 1251 RP Laren

€ 695.000 k.k.

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Laren, een rustig aan een hofje gelegen middenwoning met diepe achtertuin met een achterom en een garage.

De doorzonwoning kent een jaren 60 uitstraling, degelijk gebouwd, veel volume vanwege de hoge plafonds en evenzo veel licht vanwege het grote glasoppervlak. De diepe achtertuin is goed op de zon gelegen en biedt veel privacy en ruimte voor recreëren.

Indeling: entree aan de voorzijde met tochtportaal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Lichte woonkamer met hoog plafond, erker aan de voorzijde voor veel daglicht toetreding, openhaard en schuifpui aan de achterzijde. De eetkamer met schuifpui naar zonnige achtertuin met terras én in halfopen verbinding met de keuken. De authentieke onverslijtbare keuken van het merk Bruynzeel.

1e verdieping: overloop, separaat toilet, grote slaapkamer aan de voorzijde met balkon, vaste kast en wastafel. Voorts een grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. En een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Aan voorzijde een badkamer met douche, bidet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich de vierde kleine slaapkamer met Veluxraam en een vijfde grote slaapkamer met hoge nok en dakkapel aan de achterzijde.

Kelder, vanaf de hal begane grond een ruime, droge bergkelder te betreden alwaar onder andere de opstelling is voor de cv-ketel.

Tuin: aan de voorzijde netjes aangelegd met oa een mooie hazelaar. Aan de achterzijde een diepe, netjes verzorgde tuin met vijver en achterom.

Garage: bijbehorend een garage vanaf de tuin te betreden middels een loopdeur. De garage met elektra met toegang tot het pleintje.

Parkeren: aan de voorzijde een aantal, op openbare parkeerplaatsen op het “hofje”.

Vanzelfsprekend nodigt de Gouden Makelaar u uit voor een vrijblijvende bezichtiging en of neem uw aankoopmakelaar mee.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 695.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, zitbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vallliant HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 213
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
95 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Zevenend (postcode 1251)

Totaal aantal inwoners Gemeente Laren
11.528
Totaal aantal inwoners Zevenend
4.570
Mannen / Vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Burgelijke staat
Woningen
Koopwoningen
64 %
Huurwoningen
36 %
Eengezinswoning
84 %
Meergezinswoning
16 %
Bouwjaar voor 2000
94 %
Bouwjaar vanaf 2000
6 %
Bewoond
95 %
Onbewoond
5 %
Gemiddeld verbruik
Huurwoning
2.270 KWh
Eigen woning
3.430 KWh
Appartement
2.030 KWh
Tussenwoning
2.590 KWh
Hoekwoning
3.000 KWh
Twee-onder-een-kapwoning
3.590 KWh
Vrijstaande woning
4.770 KWh
Gemiddeld aardgas verbruik
1.380 m³
Huurwoning
950 m³
Eigen Woning
1.630 m³
Appartement
810 m³
Tussenwoning
1.150 m³
Hoekwoning
1.360 m³
Twee-onder-een-kapwoning
1.690 m³
Vrijstaande woning
2.460 m³
Afstanden
Huisarts
0.8 km
Supermarkt
0.8 km
School
0.5 km
Kinderdagverblijf
0.3 km

* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Bron: CBS

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Zonnestand Zevenend 46 1251 RP Laren

Tijd:
Datum: