Verkocht

Zevenenderdrift 71 1251 RB Laren

Verkocht

Omschrijving

Op een heerlijke centrale en groene locatie, nabij het gezellige centrum van Laren en de uitvalswegen gelegen, ruime en goed onderhouden HALF VRIJSTAANDE VILLA met dubbele garage en 37 meter diepe achtertuin alwaar de gehele dag zon! Ook heeft de woning een diepe en brede voortuin met oprit en eigen parkeerplaatsen; dit alles is gelegen op een royaal perceel van 1280m2 grond! Optimale privacy en wonen in het groen!

Dit goed geïsoleerde woonhuis is in 1988 gebouwd door de huidige eigenaar (onder architectuur van Hofstee) en biedt circa 200 m2 woonoppervlakte (exclusief 28 m2 garage), 4 volwaardige slaapkamers, grote en lichte woonkamer, eetkeuken en praktische bijkeuken met achteringang. Deze gezinsvilla ligt op slechts circa 2 minuten van de hei/bos van het Goois Natuurreservaat, ideaal voor een heerlijke wandeling.

Indeling:
Begane grond: entree, royale hal met groepenkast en ruim toilet. Trapopgang naar verdieping en toegang tot keuken en de woonkamer. De lichte woonkamer is in L-vorm uitgevoerd en biedt door de grote ramen prachtig vrij uitzicht, zowel over de royale voortuin alsmede de zeer royale achtertuin. Vriendelijke eetkeuken met aansluitend een praktische achteringang/bijkeuken.

1e verdieping: lichte overloop, 3 grote slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de tuinzijde is gelegen en een dakkapel heeft alsmede vaste kasten, badkamer met douche en dubbele wastafel. Separaat toilet vanaf de overloop bereikbaar. Afgesloten ruimte/berging met cv-installatie.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, grote 4e zolder/slaapkamer met verschillende hoeken, bergruimte en 2 dakramen.

Garage: aangebouwd; een dubbele garage met verschillende gebruiksmogelijkheden.

Het perceel en de woning biedt veel mogelijkheden tot uitbouw, kantoor/atelier aan huis en zelfs een zwembad behoort tot de mogelijkheden.

In de koopovereenkomst wordt een niet zelf-bewonings clausule opgenomen.

Koopsom vanaf € 1.250.000,– k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Leisteen
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
1.280 m²
Inhoud
716 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 3820
Oppervlakte
1280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
666 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Zevenenderdrift 71
1251 RB Laren