Verkocht

Noolseweg 30

eengezinswoning / Laren / € 895.000

"

Een huis verkopen doet je niet elke dag. En als de economie in recessie is heeft dat ook zijn weerslag in de verkoop van huizen. Daarom heb ik daarvoor een professional ingehuurd. Na dat ik daarvoor drie makelaars in het Gooi heb benaderd, is uiteindelijk mijn keuze op Marjolein Speksnijder gevallen.
Haar naam was mij reeds opgevallen bij de verkoop van een huis aan de Eemnesserweg in Laren. Het niet alledaagse bord dat daar in de tuin stond sprak mij zeer aan. Bij het eerste gesprek ging er een energieke uitstraling van haar uit en die is zo gebleven.
Marjolein stelde een plan van aanpak voor dat doortastend was. Zij bereidde de verkoop goed voor door allerlei opties van potentiële kopers in haar plan op te nemen. De adviezen die zij heeft gegeven om het huis zo goed mogelijk voor de dag te laten komen zijn doeltreffend geweest. In de periode dat het huis te koop heeft gestaan heeft zij er voor gezorgd dat in het weekend, voor het winkelend publiek, het huis voortdurend in de belangstelling stond. Ook hield Marjolein mij continue op de hoogte van laatste ontwikkelingen.
Perfecte communicatie. Ik heb voortdurende het gevoel gehad dat Marjolein er voor ging! Uiteindelijk is de verkoop snel en voorspoedig verlopen. Marjolein, hartelijke dank voor je uitstekende adviezen en enthousiaste begeleiding.

"

Op een geweldige, centrale locatie aan een fraaie en rustige weg, middenin de groene en zeer gewilde “Gouden Driehoek” gelegen karakteristieke en goed onderhouden halfvrijstaande villa.
Het perceel is bijna 800 m2 groot en de besloten tuin biedt veel privacy, rust en ruimte.

De woning is in 1994 aan de gehele achterzijde uitgebouwd en in 2003 aan de zijgevel over alle verdiepingen uitgebouwd. Hierdoor is m.n. op de begane grond veel ruimte en mooi lichtspel ontstaan.

Begane grond: entree, hal met meterkast, trap naar verdieping, garderobe en toilet met fonteintje. Lichte L-vormige woonkamer met visgraat gelegde eiken parketvloer, serre met harmonica-deur naar groot achterterras. 2e tuin/lees/bibliotheekkamer (nok in het zicht) met deur naar tweede terras, annex eetkamer met toegang tot de kelder (met separate cv-ruimte) en de sfeervolle keuken met bijkeuken en achterentree.

Eerste verdieping: overloop, grote hoofdslaapkamer met balkon, 2e grote slaapka ...
Lees meer

Foto's
23 Foto's
Kenmerken
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1952
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Aant. slaapkamers 4 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 795 m2
Inhoud 578 m3
Woonoppervlakte 151 m2
Aantal kamers 8 Kamers
Woonlagen 4
Prijs € 895.000, kosten koper
Aangeboden sinds 2017-11-18
Verkoopdatum 2018-09-05
Oplevering In overleg
Status Verkocht
Energielabel Niet beschikbaar
Voorzieningen Dakraam, Tv kabel, Rookkanaal
Kwaliteit Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Nefit Combi
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin Zuid
Oppervlakte 252 m2
Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Schuur / berging , 53 m2
Woonstijlen Twee onder een kap woning Woning met garage Woning met bijgebouw
1/1
Bekijk
Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/8
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinformatie - Laren-zwarte berg
305

Woningen

775

Inwoners

85%

Koopwoningen

13%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Laren-zwarte berg Landelijk 100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Nieuwe feature
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Laren
eengezinswoning
Koop
Tussen €800.000 en €900.000
4 slaapkamers of meer
Wijzig
Ook interessant