Van Wulfenlaan 23 1251 CX Laren

In 1934 door architect Hamdorff ontworpen karakteristieke helft van een dubbele villa met grote garage en ca. 200 m2! woongenot gelegen op een rustige, prettige en groene locatie op de hoek Hoefloo en Van Wulfenlaan.

Deze bijzondere villa, (gemeentelijk monument) gebouwd met bijzondere sintelstenen in Amsterdamse School-stijl biedt 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en is zodoende een heerlijk familiehuis. De groene- en privacy gevende ligging maakt het een uniek plekje met als groot voordeel dat het centrum van Laren op korte loopafstand bereikbaar is.

Ook de uitvalswegen A1 (richting Amsterdam) en de heide zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling: entree, royale hal met bordestrap met schitterende glas-in-lood ramen, werkkamer toilet en meterkast. Half open keuken met moderne inbouwapparatuur met toegang tot kelder welke is verdeeld in stook- en provisieruimte. Voorts een binnenplaats- avond tuin welke toegang biedt tot de garage. De woonkamer met fraai grote ramen waardoor heerlijk veel lichtinval en fraai uitzicht op tuin is v.v. een eikenhouten vloerdelen.

1e Verdieping: royale overloop met toegang tot loggia, 3 slaapkamers (21m2, 12m2 en 8 m2) en grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Voorts een ruim separaat toilet.

2e Verdieping: erg verrassende 2e verdieping; twee grote slaapkamers, voorts een badkamer en suite voor beide kamers voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Garage: grote garage in dezelfde stijl gebouwd als het woonhuis, dusdanig groot dat er 2 auto’s achter elkaar passen.

Bijzonderheden: Gehele woning duurzaam gemoderniseerd en verbouwd Oppervlakte perceel 736 m2 Woonoppervlakte ca. 200 exclusief garage Een ruime provisie / opslagkelder. Stalen ramen en kozijnen met dubbele beglazing Woning scheidende muur in spouw uitgevoerd

Huurprijs € 4.250,– excl. G/W/E/I/Gemeentelijke gebruikersbelastingen, voorbehoud gunning eigenaar. Voor een bezoek neemt u contact op met de Gouden Makelaar. Kleine huisdieren in overleg, niet-rokend, (financiële) referenties worden gevraagd. Beschikbaar 3 januari 2023, huurperiode: minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar.