Akkerweg 2 1251 ZL Laren

Op een leuke en zeer aantrekkelijke locatie; dichtbij het centrum en de Mauveheide gelegen, karaktervolle jaren 1930 helft van een dubbel woonhuis met uitgebouwde keuken, garage met hierboven atelier, fraai lichtspel en veel ruimte op de begane grond.

De woning is zeer goed onderhouden, heeft een fijne zonnige tuin op het Zuiden, veel authentieke stijlkenmerken, een eigen oprit met parkeerplaatsen en een fraaie poort/hekwerk. De woning geeft een prettig gevoel van vrijheid en geeft écht een gevoel van thuiskomen.

Indeling: overdekt entree, prettige ontvangsthal met toilet, gemakkelijk beloopbare bordestrap naar de verdieping en trap/kelderkast. Royale L-vormige woonkamer met eiken houten vloer, verschillende “hoeken”, mooi hoog raampartij aan de voorzijde, open haard met sfeervolle schouw, gestuukte wanden en openslaande deuren naar de Zuidelijk gelegen tuin

In open verbinding en aansluitend de uitgebouwde keuken in landhuisstijl met inbouwapparatuur, speels hoekraam, eiland en achteringang/deur naar tuin.

1e verdieping: ruime overloop, aan de voorzijde een slaapkamer met dakkapel en vaste kasten, grote hoofdslaapkamer met vaste kasten en prachtig lichtspel, lichte badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping, nieuwe CV-combiketel, grote open zolder/slaapkamer met dakraam.

Bijgebouw: aan de keuken aangebouwd bijgebouw, buitenom bereikbaar. Als volgt ingedeeld: aan de voorzijde de garage/berging, aan de tuinzijde dichtbij de keuken; de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en bergruimte. Vanuit deze ruimte, via een vlizo trap is de verdieping bereikbaar (gebroken kap- pannen gedekt) alwaar een complete kamer is gecreëerd, welke thans in gebruik is als atelier. Het dak is geïsoleerd en het bijgebouw is verwarmd.

Tuin: Sfeervol aangelegde voortuin en de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Gelegen op het Zuiden met uitzicht op authentiek rietgedekte villa/boerderij.

Bijzonderheden:
Perceeloppervlakte : 2 are en 55 centiaren
Woonoppervlakte 119 m2 exclusief bijgebouw van 32 m2

Een geheel instapklaar woonhuis op een perfect plekje, we nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Koopsom € 750.000,- k.k. aanvaarding in overleg