Verkocht

Akkerweg 2 1251 ZL Laren

Omschrijving

Op een leuke en zeer aantrekkelijke locatie; dichtbij het centrum en de Mauveheide gelegen, karaktervolle jaren 1930 helft van een dubbel woonhuis met uitgebouwde keuken, garage met hierboven atelier, fraai lichtspel en veel ruimte op de begane grond.

De woning is zeer goed onderhouden, heeft een fijne zonnige tuin op het Zuiden, veel authentieke stijlkenmerken, een eigen oprit met parkeerplaatsen en een fraaie poort/hekwerk. De woning geeft een prettig gevoel van vrijheid en geeft écht een gevoel van thuiskomen.

Indeling: overdekt entree, prettige ontvangsthal met toilet, gemakkelijk beloopbare bordestrap naar de verdieping en trap/kelderkast. Royale L-vormige woonkamer met eiken houten vloer, verschillende “hoeken”, mooi hoog raampartij aan de voorzijde, open haard met sfeervolle schouw, gestuukte wanden en openslaande deuren naar de Zuidelijk gelegen tuin

In open verbinding en aansluitend de uitgebouwde keuken in landhuisstijl met inbouwapparatuur, speels hoekraam, eiland en achteringang/deur naar tuin.

1e verdieping: ruime overloop, aan de voorzijde een slaapkamer met dakkapel en vaste kasten, grote hoofdslaapkamer met vaste kasten en prachtig lichtspel, lichte badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping, nieuwe CV-combiketel, grote open zolder/slaapkamer met dakraam.

Bijgebouw: aan de keuken aangebouwd bijgebouw, buitenom bereikbaar. Als volgt ingedeeld: aan de voorzijde de garage/berging, aan de tuinzijde dichtbij de keuken; de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en bergruimte. Vanuit deze ruimte, via een vlizo trap is de verdieping bereikbaar (gebroken kap- pannen gedekt) alwaar een complete kamer is gecreëerd, welke thans in gebruik is als atelier. Het dak is geïsoleerd en het bijgebouw is verwarmd.

Tuin: Sfeervol aangelegde voortuin en de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Gelegen op het Zuiden met uitzicht op authentiek rietgedekte villa/boerderij.

Bijzonderheden:
Perceeloppervlakte : 2 are en 55 centiaren
Woonoppervlakte 119 m2 exclusief bijgebouw van 32 m2

Een geheel instapklaar woonhuis op een perfect plekje, we nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Koopsom € 750.000,- k.k. aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren F 253
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
64 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Akkerweg 2
1251 ZL Laren