Verkocht onder voorbehoud

Jordaan 26 1251 PD Laren

Omschrijving

Op werkelijk een heel fijne en goede locatie én op korte afstand van het centrum gelegen, traditioneel gebouwd vrijstaand woonhuis met bad- en slaapkamer op de begane grond, groot bijgebouw, gelegen op een ruim en zonnig perceel van 638 m2 eigen grond. Dit woonhuis is 140 m2 groot en het bijgebouw/garage is 32 m2 groot met hierboven ook nog 18 m2 en vóór de garage nog 1 van de 2 opritten, waarop met gemak 3 tot 4 auto’s geparkeerd kunnen worden.

Indeling: zij-entree met centrale hal welke toegang geeft tot alle vertrekken in de woning. Toilet, meterkast, trap naar verdieping, luik naar kelder. Aan de voorzijde van de woning grote hoofdslaapkamer met half ronde erker en badkamer met douche, dubbele wastafel en wasmachine/droger aansluitingen.
Gezellige eetkeuken met vaste kast, alwaar de CV-ketel in is geplaatst. Loop deur naar zonnige zijtuin met verschillende terrassen. Tuingerichte woonkamer met veel ramen, lichtspel, gas-gestookte openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin.

Verdieping: grote overloop met werkplek met dakkapel. 3 slaapkamers; waarvan 2 zeer royale; beide voorzien van vaste kasten. Via een luik is er toegang tot de bergvliering.

Garage: achter in de achtertuin is een grote garage gebouw, in steen opgetrokken ca. 32 m2 groot en voorzien van een pannen gedekt dak. Via een trap is hiertoe de verdieping bereikbaar; alwaar een nokhoogte van 2,55m en een oppervlakte van 18 m2.

Tuin: rondom de gehele woning ligt de tuin. Zeer zonnig van aard en verschillende terrassen, zowel met zon als schaduw en het hoofd terras heeft een buiten open haard.

Het huidige bestemmingsplan biedt nog tevens mogelijkheden tot aan/uitbouw van de woning.

Koopsom vanaf € 1.150.000,– k.k

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
140 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
628 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 2454
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Laren G 2494
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
120 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Jordaan 26
1251 PD Laren