Kostverloren 78 1251 TR Laren

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het mooie dorp Laren ligt deze rechterhelft van een dubbel woonhuis met garage. De woning biedt vrij uitzicht op het beschermde natuurgebied “Het Goois Natuurreservaat”. De scholen en het gezellige centrum met zijn leuke winkels liggen op fietsafstand. Gunstige ligging naar de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

De woning die gebouwd is in 1971 heeft een ROBUUSTE uitstraling en is goed onderhouden. De garage is vrijstaand en heeft een zadeldak, vliering en elektrische deur en is te bereiken via een eigen oprit. Het is een fijne ruime gezinswoning op een mooi perceel grond met veel extra bergruimte.

Indeling: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime lichte L-vormige woonkamer met fraai uitzicht, open haard (gas) en schuifpui naar terras, dichte ruime keuken met inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met bergvliering en wasmachine aansluiting. De bijkeuken heeft een achteringang.

1e Verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping: grote voorzolder met c.v. opstelling en veel extra bergruimte, grote zolderkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Tuin: de tuin is rondom, is fraai aangelegd en heeft meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag van uw privacy en de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
– Energielabel B
– 8 Zonnepanelen (uitbreiding mogelijk)
– Veel extra bergruimte
– Woonoppervlakte: 145 m2
– Perceeloppervlakte: 400 m2

De huidige eigenaar is bewoner vanaf het begin wat aangeeft hoe fijn deze woning en de omgeving is.

De Gouden makelaar nodigt u uit voor een vrijblijvend bezoek, aan dit heerlijke en grote gezinshuis

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
145 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 2906
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
137 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kostverloren 78
1251 TR Laren
Vraagprijs € 795.000 k.k.