0355384810
info@degoudenmakelaar.nl

Raadhuislaan 76 3755 HD Eemnes

Vraagprijs € 639.000 k.k.

Omschrijving

Royale uitgebouwde eengezinswoning met garage, gelegen op een fijne en gewilde locatie in het centrum van Eemnes. Goed onderhouden, royaal, 5 slaapkamers, uitgebouwd, dubbele dakkapel, airco’s, zonnepanelen, luxe keuken met praktische bijkeuken en moderne badkamer; een op en top GEZINShuis.

Indeling: entree, vestibule, hal met trap naar verdieping, toilet en meterkast. Ruime lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, waardoor prachtig groen en vrij uitzicht. Gestuukte wanden en plafond en de gehele begane grond is voorzien van een keramische “houten” vloer met vloerverwarming. De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte royaal uitgebouwd, alwaar een moderne en luxe keuken met praktische bijkeuken en achteringang/portaal. Het eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin is in open verbinding met de keuken.

1e verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers waarvan 1 thans is ingericht als kleedkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco en balkon. Nieuwe luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, voorzolder met separate waskamer met CV-opstelling, 2 goede kinderkamers met dakkapel en bergruimte. De kamer aan de voorzijde is voorzien van airco (maar koelt ook met gemak de andere kamer). Separate bergruimte.

Garage: grenzend aan de achtertuin, en via de achtertuin te betreden stenen garage voorzien van elektra en platdakconstructie.

Tuin: diepe achtertuin met achterom, op het noorden gelegen met zowel zon als schaduw plekken. Tot late avond zon in de achtertuin!

We nodigen u graag uit voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt voelen en ervaren hoe fijn het wonen is in dit huis, op dit plekje!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
129 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Eemnes G 3724
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ENS00-G-3724

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
80 m²
Ligging tuin
Noord bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Media

Overige media

Zuidbuurt (postcode 3755)

Totaal aantal inwoners Gemeente Eemnes
9.450
Totaal aantal inwoners Zuidbuurt
3.875
Mannen / Vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Burgelijke staat
Woningen
Koopwoningen
76 %
Huurwoningen
24 %
Eengezinswoning
90 %
Meergezinswoning
10 %
Bouwjaar voor 2000
72 %
Bouwjaar vanaf 2000
28 %
Bewoond
98 %
Onbewoond
2 %
Gemiddeld verbruik
Huurwoning
1.910 KWh
Eigen woning
3.040 KWh
Appartement
1.800 KWh
Tussenwoning
2.630 KWh
Hoekwoning
2.930 KWh
Twee-onder-een-kapwoning
3.500 KWh
Vrijstaande woning
3.910 KWh
Gemiddeld aardgas verbruik
1.000 m³
Huurwoning
860 m³
Eigen Woning
1.040 m³
Appartement
640 m³
Tussenwoning
930 m³
Hoekwoning
1.100 m³
Twee-onder-een-kapwoning
1.250 m³
Vrijstaande woning
1.430 m³
Afstanden
Huisarts
1.1 km
Supermarkt
1.1 km
School
0.9 km
Kinderdagverblijf
0.7 km

* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Bron: CBS

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Zonnestand Raadhuislaan 76 3755 HD Eemnes

Tijd:
Datum: