Van 't Hoffstraat 11 1223 ED Hilversum

In rustig straatje in gewilde woonomgeving gelegen jaren-’30 hoekwoning met ruime voortuin, zijtuin en achtertuin gelegen op het Zuid Westen met grote berging. De ligging is ideaal ten opzichte van natuur, uitvalswegen, (basis)scholen en winkels. De woning biedt volop mogelijkheden maar dient aan de huidige wooneisen te worden aangepast.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, trapopgang, trapkast met meterkast. Woon- / eetkamer met gashaard en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Maar liefst 2,7m hoge plafonds waardoor een ruimtelijk effect ontstaan en mooi lichtspel biedt. De eenvoudige dichte keuken is bereikbaar vanuit de hal en heeft tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, badkamer gelegen aan de achterzijde met douche, wastafel en wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon. 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de kleinere aan de voorzijde is gelegen.

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare (hoge) voorzolder met geijser en bergruimte, grote zolderkamer met dakraam en zijraam.

Na de nodige aanpassingen kan dit huis met zonnige tuin als een heerlijke gezinswoning dienst doen!

Vraagprijs: € 619.000,– k.k.

In de koopakte zal een ouderdomsclausule, asbestclausule alsmede niet zelf bewoningclausule worden opgenomen.